征地补偿的两个基本原则是什么-法师兄

征地补偿的两个基本原则是什么

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:00:22 109 人看过

间接补偿原则和保障失地农民生活水平的原则不下降？第一，间接赔偿原则？间接补偿原则：这一原则的主要原因是土地征用是国家为了公共利益的需要，而不是开发商向农民购买土地。因此，在土地征收过程中，土地征收补偿金由国家支付给失地农民和集体，而不是开发商或土地使用者。在土地征收过程中，国家对土地征收的补偿是按照年产值等标准进行的，一般控制在几万元以内。很多国家重点项目可能因为政策和法律的关照而更低，但在国有土地出让时，每亩土地的出让价格可能达到几十万甚至上百万。二是坚持失地农民生活水平不下降的原则。二是坚持失地农民生活水平不下降的原则。由于土地是农民维持和生产的基本生产资料，为了防止失地后农民基本生活水平的下降，《土地管理法》规定，被征地农民生活水平下降的，依照第四十七条第二款的规定不能满足，增加补偿。提高征地补偿标准由省级人民政府批准，但提高的安置补助标准和土地补偿费不得超过前三年被征地平均产值的30倍。也就是说，以土地年平均产值的30倍作为征地补偿的最高标准。如果征地前三年平均产值为1500元，土地补偿费和安置补助最高补偿标准为4.5万元。

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1、保障失地农民生活水平不下降原则由于土地是农民维持生活和进行生产的基本生产资料，为防止农民在失去土地后基本生活水平下降，土地管理法规定了在按照第四七条第二款不能满足被征地农民生活水平不下降的应当提高补偿，批准提高征地补偿标准的机关为省级人民政府，但是其提高的标准安置补助费和土地补偿费不得超过被征土地前三年平均产值的三十倍。除此之外还有地上附着物和青苗的补偿费用。要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴”，这一规定，进一步对失地农民的生活问题进行了保障。2

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