租房做生意,拆迁了能得到哪些补偿-法师兄

租房做生意,拆迁了能得到哪些补偿

来源：互联网时间： 2023-06-17 16:36:46 313 人看过

一、租房做生意,拆迁了能得到哪些补偿

依据我国相关法律的规定，租用别人的房屋开店后，租赁的房屋遇到拆迁的，租客是可以获得一定经济补偿的，租房可以获得停产停业损失的赔偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条【征收补偿范围】作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十三条【停产停业损失的补偿】对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十五条【补偿协议】房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、拆迁安置的方式有哪些

针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润，为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差，甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况，《城市房屋拆迁管理条例》第28条规定，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

拆迁安置的方式，主要表现为两种：

一种是原地安置，另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。

拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。

过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；

被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

在做生意期间，如果遇到拆迁这种情况下能不能拿到补偿，还必须要看实际情况，比如说租客在承租之后对房屋进行装修了的，这个时候就需要给一定的装修费，来对对方进行相应的补偿。

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