农村集体土地是哪个部门管理-法师兄

农村集体土地是哪个部门管理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 13:52:33 290 人看过

一、农村集体土地是哪个部门管理

农村集体土地的管理部门主要是国土资源管理局体系，这一体系已实行垂直管理制度。具体来说，从村委会层级开始，逐级向上至中华人民共和国国土资源部，形成了完整的土地管理链条。

1．村委会作为基层管理机构，依法管理本村农民集体所有的土地，包括耕地、宅基地等，并负责相关资源的合理利用、生态环境保护、基础设施建设等工作。

2．乡（镇）国土资源管理所则负责协助上级国土资源管理部门，开展本行政区域内的土地资源调查、登记、统计、地籍档案管理等工作，以及农村住宅用地、公共设施用地的审核报批和监管。

二、农村集体土地管理模式是怎样的？

农村集体土地的管理模式是一个多层次、多部门协作的体系。在这一体系中，村委会作为最基层的管理单位，直接负责本村农民集体所有土地的日常管理和维护。

1．乡（镇）国土资源管理所作为上级国土资源管理部门的派出机构，负责在乡镇范围内开展土地资源的调查、登记、统计等工作，并对农村土地使用情况进行监管。

2．县、市、省各级国土资源管理局也分别承担着不同的管理职责，共同构成了农村集体土地管理的完整体系。

这一模式确保了农村集体土地管理的规范性和有效性，有利于保护农民的土地权益和促进农村经济的稳定发展。

三、集体土地租赁最长期限是多少年？

1．根据《中华人民共和国民法典》第二百一十二条的规定，租赁期限不得超过二十年。因此，对于集体土地的租赁而言，其最长期限同样为二十年。

2．这一规定适用于除农村集体经济组织成员承包本集体经济组织发包的农村土地这一特殊主体外的所有一般主体。

3．对于特殊主体如农村集体经济组织成员承包的农村土地，其承包期限根据《农村土地承包法》的规定而有所不同。

4．具体为耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。

这些特殊规定并不适用于一般主体之间的土地租赁行为。在签订集体土地租赁合同时，双方应明确租赁期限并遵守相关法律法规的规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条

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