1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。

2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效

3、遗嘱中所处分的财产，必须是自己的个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。

一、有效遗嘱条件有哪些

遗嘱有效条件有：

1、遗嘱人立遗嘱时必须有完全民事行为能力；

2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效；

3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；

4、遗嘱的内容必须合法。

根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、打印的遗嘱有亲笔签名是否有效

打印的遗嘱有亲笔签名是有效的。有效的情形有：

1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力，遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力；

2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效；

3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中，常见到丈夫立遗嘱不经妻子同意便处分了全部夫妻财产，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反；

4、遗嘱的内容必须合法。

三、遗嘱有效条件有什么

遗嘱的有效条件包括：

1、遗嘱人必须具备遗嘱能力，即具有完全民事行为能力的人才具备立遗嘱资格；

2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。被胁迫、欺骗的遗嘱和伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效；

3、遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得使用遗嘱处分不属于自己。

遗嘱由遗嘱人亲自书写，签字，注明年、月、日。