能否重新签订搬迁协议?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-24 12:00:07 387 人看过

动迁协议可以重新签署,但以下四种情况不允许反悔:1.房屋拆迁相关的行政许可被撤销或违反法律;2.房屋评估机构违反法律或估价不恰当;3.协议存在重大漏洞或不公平;4.未成年人或能力有限制的人签署的协议。根据《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。

动迁协议可以重新签署。在动迁协议签署后,当事人必须严格执行。不过,以下四种情况允许反悔:

1.房屋拆迁相关的行政许可被撤销或违反法律;

2.房屋评估机构违反法律或估价不恰当;

3.协议存在重大漏洞或不公平;

4.未成年人或能力有限制的人签署的协议。

《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。

哪些情况下可以重新签署动迁协议?

根据我国《城市房地产管理法》及《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定,拆迁人与被拆迁人可以在以下情况下重新签署动迁协议:

1. 被拆迁人认为拆迁协议的补偿标准低于其应当获得的利益;

2. 拆迁人认为被拆迁人的拆迁补偿方式不合适,需要重新协商;

3. 拆迁人与被拆迁人协商后,重新达成拆迁协议。

需要注意的是,拆迁人应当事先制定拆迁补偿方案,并提交给被拆迁人审核同意后,才能与被拆迁人签署动迁协议。同时,拆迁协议应当明确拆迁范围、拆迁补偿方式、过渡期限等主要内容,并在协议生效后及时履行拆迁义务,确保被拆迁人的合法权益。

动迁协议可以重新签署,但必须严格执行。在特定情况下,当事人可以反悔。根据《民法典》和《城市房地产管理法》等相关规定,拆迁人与被拆迁人可以在被拆迁人认为拆迁协议的补偿标准低于其应当获得的利益或拆迁人认为被拆迁人的拆迁补偿方式不合适的情况下,重新协商并签署拆迁协议。同时,拆迁人应当事先制定拆迁补偿方案,并提交给被拆迁人审核同意后,才能与被拆迁人签署动迁协议。拆迁协议应当明确拆迁范围、拆迁补偿方式、过渡期限等主要内容,并在协议生效后及时履行拆迁义务,确保被拆迁人的合法权益。

《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。

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