赠与房子过户费用是多少-法师兄

赠与房子过户费用是多少

来源：互联网时间： 2023-03-03 09:12:37 445 人看过

房地产经纪人会产生相关费用，赠与房地产经纪人会产生什么样的费用，下面由我为大家分析。

1、增值税，2016年5月1日生效的《营业税变更增值税试点实施办法》规定，如果房地产无偿转让，视为出售房地产，需要缴纳增值税，不缴纳营业税。其中购买满2年的住房，过户时免征增值税，购买满2年的住房，过户时按5％的征收率全额缴纳增值税。

2、增值税按增值税的一定比例缴纳，城市维护建设税为增值税的7％，教育费为增值税的3％。

3、权利税，赠与人需要全额缴纳权利税，比例为3％。

4、印花税按房屋成交总额的0．05％支付。

5、个人所得税除了近亲家庭赠与、遗赠抚养协议、法定继承、遗嘱继承、遗赠等情况下房屋所有权免费赠与时，双方不征收个人所得税外：其他情况下的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税收计算方式为房屋总价格的1％或差额的20％。购买住宅5年以上是唯一的家庭住宅，可以免除1％的税金。

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