已婚人士办理贷款,银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚,银行在审核时会对本人和配偶进行审核,其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房,贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行在放贷时会更加谨慎。不过银行审贷时更看重贷款人信用记录,若贷款人配偶征信记录不佳,银行审贷时会更加谨慎,但并不意味肯定不放贷。
一、买房都需要什么证件?
买房需要的证件根据个人情况不同可大致分为四种情形:
未婚(包括单身)全款买房:
身份证、户口本、单身证明
已婚全款买房:
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证
未婚(包括单身)贷款买房:
单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章。
已婚贷款买房:
本人身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章;配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶也需要出示征信报告、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行卡流水单。
温馨提示:单位、街道或者户口所在地派出所皆可出示单身证明。有些地方可能已经取消了单身证明这一材料。银行流水单一般需要打半年或一年,不同银行的要求不同(注意这里银行是指贷款银行而不是打印流水单的银行)。
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夫妻买房贷款是一方还是双方
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案底即前科,是指某人过去有被刑罚处罚的记录,这是已经发生过的历史,没有任何人可以撤除,否则就是违规违法。 对于未成年人犯罪的,法定情形下,可以封存犯罪记录。对于撤案,应当由县级以上的公安机关按法定程序进行。... 更多>
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夫妻一方夫妻贷款买车能过户吗江西在线咨询 2023-09-291、暂时不能过户。按揭车辆要想过户需要将车辆贷款还清,解除抵押之后,在车辆手续证件齐全,违章事故处理完毕的情况下,才能申请办理机动车过户手续。 2、法律依据 《中华人民共和国机动车登记办法》 第十四条已注册登记机动车的所有权发生转移,且原机动车所有人和现机动车所有人的住所在同一车辆管理所管辖区的,现机动车所有人应当于机动车所有权转移之日起三十日内,填写《机动车登记申请表》,持下列资料,向机动车管辖
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需要买房子要去贷款,夫妻一方欠款另一方能贷款吗广西在线咨询 2022-08-17可以是可以,但是信用额会被降低,毕竟你们两个是夫妻,经济状况都是共有的,所以一方有征信问题,那么另一方很有可能会受到牵连。在这里,简单普及一下申请贷款业务所需的条件。 1.年龄在18到65周岁的自然人; 2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 3.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 4.征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 5.银行规定的其他条件。 最好不要再有不良记录了
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夫妻买房子贷款有一方有过吸毒史可以贷款买房吗湖北在线咨询 2023-08-211、法律分析: 可以。 (1)贷款并不禁止有吸毒案底的人员申请; (2)贷款银行更重视个人的还款能力; (3)如果有合法的工作、稳定的收入,并且可以负担所购房产的贷款还能,银行同样会批准有吸毒案底人员贷款申请。只要个人征信没问题,是可以贷款买房的。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定
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夫妻能不能在一人贷款买房山东在线咨询 2022-07-01可以。 在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会是婚后共同房产,如果以后进行划分还是要共同划分的。