相邻关系制度的基本原则有哪些内容？-法师兄

相邻关系制度的基本原则有哪些内容？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 14:45:20 280 人看过

相邻关系制度的基本原则内容：

1、相邻一方因生产和生活的需要必须临时或长期通过另一方使用的土地上的，另一方应当予以准许；

2、相邻一方因修建施工、架设电线、埋设管道等需要临时占用他方使用的土地的，他方应当允许；

3、发生矛盾在经过调解无效时可向法院提出诉讼。

建筑物区分所有权制度与相邻关系制度有什么区别

1、性质不同。建筑物区分所有权是一种特殊的所有权，由专有权、共有权以及成员权相结合而成，属于独立的一种物权。相邻关系，并不是一种独立的物权，其本质是相邻不动产所有权或者使用权的适当扩展或限制。

2、主体不同。建筑物区分所有权主体必须是所有权人，现实中取得专有部分的所有权即成为了建筑物区分所有权人。相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所有人或使用人，此处不限于是所有权人。

3、客体不同。建筑物区分所有权的客体指的是区分建筑物的专有部分和共有部分。相邻关系客体一般是指相邻各方行使不动产所有权行为，强调的是所有人或使用人可要求邻人提供方便，正当行使自己的所有权权益，同时又要为邻人利益方便，接受必要限制。

《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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