从法律的角度上来说,买了房子,无论何时都可转售,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。有些人房子没买成,就急于转手。这时可卖房号,对热门楼盘而言,一个房价就可赚来数十万的差价,且无需办理繁杂的手续。所谓房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。
继承的房子买卖有时间限制吗
继承的房子买卖没有时间限制。继承取得财产的,财产转让后可以出售,继承财产不需要纳税。只要继承的财产转让,权利人就有权处置,可以自由买卖;继承取得的房产,需办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。将房屋所有人以继承人的名义转让给继承人后,该房屋在法律上属于继承人。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿占有、使用、收入、处置房屋。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>
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房产交易需要多长时间贵州在线咨询 2022-10-18每个地方办理房产过户的时间不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话,一般很快就能办下来。 根据《城市房地产转让管理规定》第七条,房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关
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房产交易过户需要多长时间湖北在线咨询 2022-06-11每个地方办理房产过户的时间不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话,一般很快就能办下来。 根据《城市房地产转让管理规定》第七条,房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关
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二手房交易需要多长时间山东在线咨询 2021-12-16二手住房转让时间在双方提交材料证书并提交转让申请后,房屋管理部门可以在受理申请之日起30个工作日内完成新的产权证书。《房屋登记办法》第二十三条规定,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当在下列期限内记录房屋登记簿或者作出不登记的决定:(1)房屋所有权登记在国有土地范围内,30个工作日,集体土地范围内的房屋所有权登记,60个工作日;(2)抵押、地役登记,10个工作日;(3)预告登记、更正登记、10个
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二手房交易需要多长时间广东在线咨询 2023-04-251、由于每个人的要求不一样,能不能恰好选到符合自己心意的房子也不一定,此外原房主好不好说话,你们之间沟通是否顺利等等,这都会影响需花费的时间,所以我们暂时不将这部分时间计算在内。 2、在中介公司的多次协调后,买卖双方就应该就终交易价格、房子移交时间等等一系列具体事宜达成一致意见,终双方签订房屋买卖合同,买家支付首付款。则大概需要1个工作日。 3、银行会根据你的材料逐级审批核实,这一般需要5个工作日
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二手房交易需要多长时间?香港在线咨询 2022-07-03二手房交易需要多长时间法律没有明确规定,仅规定了二手房交易的以下几个程序: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理