房产证加朋友名字可以吗
来源:互联网 时间: 2023-05-31 08:44:36 173 人看过

一、房产证加朋友名字可以吗

可以的。

办理流程是:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、支付办理房产证上加名字所需费用

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

二、相关法律

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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2024年09月17日 01:45
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