社区管理物业：疑问与挑战-法师兄

社区管理物业：疑问与挑战

来源：互联网时间： 2023-07-15 08:45:04 331 人看过

不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是政府下派的一级组织部门。社区其实在服务功能上，是有能力兼容物业服务的。因为物业服务本质上是协调人力，而社区自然也有这样的能力。同时，社区会给居民一种更舒适的“关系”，对于居民来说，社区是“我们的机构”，而物业则是“我们雇来的公司”，在信任度和情感体现上，无疑会有巨大差异。

社区归哪个部门管

社区隶属区政府管辖，是政府的下属的一级办事机构，主要业务受街道办事处、民政局、公安派出所的管理。社区工作人员一般都不是公务员，和村干部一样，都是选举产生。社区的业务指导部门是派出所、乡（镇）人民政府、民政部门。社区的用途：完善的社区管理体制，能够保证理顺社区党的建设与社区自治的关系、社区行政管理与自治管理的关系、社区政府职能部门与社区组织的关系、社区单位与社区的关系、社区与社区居民的关系。

《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

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