个人房屋出租税率的计算方法是怎样的？-法师兄

个人房屋出租税率的计算方法是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 17:30:46 295 人看过

纳税人出租（转租）房屋不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，按租金收入的5％核定应纳税所得额。算法：应纳税额＝应纳税所得额税率，个人出租住房，减按10％的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20％的税率征收个人所得税。

个人房屋出租税率是多少2020

房屋出租，按租金收入的12％计征房产税，按照租金收入交纳5％的营业税，教育费附加为3％，城建税按纳税人所在地区的不同分为7％、5％，1％。个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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