郑州公积金贷款怎么申请
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-18 08:10:44 176 人看过

一、郑州公积金贷款怎么申请

1、受理:申请人通过实体大厅综合受理窗口提交相关申请材料。工作人员接收后,对于所提交材料不齐全或不符合法定要求的,当场一次性告知申请人需补正的材料。若提交材料齐全,当场作出受理决定。

2、审核:受理申请材料后,审核岗人员依据《住房公积金贷款业务标准》(GB/T51267-2017)明确的审核标准对相关内容逐项进行审核。对受理材料不齐全或不符合法定要求的,退回受理环节并一次性告知需补正的材料。若受理材料齐全,当场作出受理决定。

3、决定:审核完成后,在承诺时限内作出是否同意申请事项的决定。准予许可决定的,出具审批意见,出具《住房公积金个人住房贷款受理回单》;不予许可决定的,明确告知理由,并退还申请材料。

二、郑州公积金贷款额度

1、贷款金额不超过相应最高限额

其中,夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。

2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数

即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,具体计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)

3、月还款额不超过家庭收入的60%

其中,月还款额按借款人最长贷款年限计算。家庭收入为借款人及配偶(或共有人)近6期住房公积金平均缴存基数之和(含其他管理机构缴存基数)。

三、郑州公积金贷款法律规定

《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)

第十一条住房公积金管理中心履行下列职责:

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、使用;

(五)负责住房公积金的保值和归还;

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月06日 14:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 郑州公积金贷款额度最高是多少
    目前,购买首套自住住房,贷款最高额度调整为80万元;购买第二套普通自住住房的,贷款最高额度仍为60万元。具体贷款额度的确定方法:1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2、计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。一、住房公积金贷款的条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
    2023-02-24
    69人看过
  • 2024柳州公积金贷申请条件?公积金怎么提取?
    一、柳州公积金贷款申请条件1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态,留存不少于6个月的缴存余额(当前月缴存额的6倍),补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力。通常情况下,申请人(及其配偶)的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅(别墅除外),按照《购房合同》或不动产权证书确定。4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录5、职工家庭成员(包括申请人、配偶及未成年子女,下同)的住房套数和住房公积金贷款次数符合认房认贷的条件。认房即柳州市区域内的住房套数,认贷即住房公积金贷款次数(包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录)。6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。7、已办理商
    2023-11-26
    190人看过
  • 郑州公积金今年发放贷款破10亿
    记者昨日从郑州住房公积金管理中心获悉,截至10月份,郑州住房公积金管理中心今年已累计发放个人住房公积金贷款10.03亿元,共为6819户职工解决了购房资金,与去年同期相比增长238%,支持购房面积104.56万平方米。今年已累计发放的10.03亿元个人住房公积金贷款中,市本级发放贷款7.73亿元,比去年同期增长196%;县(市)区管理部发放贷款2.3亿元,比去年同期增长540%。同时,今年累计归集住房公积金10.06亿元,与去年同期相比增长38%。截至10月底,公积金发放贷款突破10亿元,已经远远超过了今年的计划,但应缴纳的住房公积金远远不止这个数目。据介绍,郑州市共有5674个单位(包括行政事业单位)、56万多人(不含省直单位和电力、铁路等行业系统)缴纳了住房公积金,而郑州目前的企业数量是4万多家,郑州市区域内在岗职工是91.2万人,主要是一些小企业拒不建立公积金制度。目前,郑州住房公积
    2023-06-10
    273人看过
  • 贺州申请公积金贷款办理时限
    一、贺州申请公积金贷款办理时限4个工作日二、贺州申请公积金贷款设定依据《住房公积金管理条例》第十一条审批住房公积金的提取、使用。第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。三、贺州申请公积金贷款受理条件凡需购买、建造、翻建、大修自住住房并具备下列条件的在职职工,可申请个人住房公积金委托贷款。借款申请人在申请贷款时,应已连续正常缴存住房公积金6个月以上。并同时具备下列条件:(一)具有稳定的职业和收入,有信用良好,有偿还贷款本息的能力;(二)具有住房公积金中心认可的房产作为抵押物;(三)提供购买、建造、翻建、大修自住住房(集资建房、市场运作房、经济适用住房、普通商品房、自建房及二手房)的合同(协议),并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首付款;(四)申请人应该无尚未还清的个人住房公积金贷款。。
    2023-05-18
    329人看过
  • 郑州商业贷款转公积金贷款条件有哪些
    申请条件1、借款人已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上(新军转干部及引进的高技术人才除外)。2、收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力。3、同意按住房公积金管理中心认可的方式进行担保。4、借款人及配偶没有尚未结清的公积金贷款、数额较大的其它债务或正在为他人提供贷款担保。5、原商业贷款所购房产为一手商品房(非二手房),已取得《房屋所有权证》。6、原商业贷款为住房公积金管理中心业务合作银行发放,且还款已满一年以上,近24期还款记录中违约连续不超过2期或累计不超过4期。贷款额度1、原商业贷款所购住房,为目前家庭唯一住房的,贷款金额不超过原购总价的70%,且不超过评估价的60%,且不超过原商业贷款本金余额。2、家庭目前已有两套住房的,贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向已经拥有第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。3、借款人单方在郑州市级缴存公积金的,单笔最高贷款金额不超过60
    2023-05-05
    158人看过
  • 郑州怎么申请公租房
    1、身份证2、户口本(户口页、户主本人页、申请人本人页复印3、收入证明:郑州市公共租赁住房申请家庭收入证明、家庭收入核对报告4、婚姻证明(1)单身(承诺书)(2)已婚(夫妻双方的结婚证)5、无房产证明郑州公租房申请条件2023郑州公租房申请条件为:中等偏下收入家庭。家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的,迁入时间必须在二年以上。家庭成员无自有住房或未租住公有住房。家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前,郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元)。单身人员年龄应满28周岁。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级
    2023-08-12
    361人看过
  • 郑州中原区公积金贷款去哪办理
    郑州公积金贷款办理地点:在郑州市区内购房的到郑州住房公积金管理中心市区内各办事大厅办理;在上街区及县(市)购房的到对应分中心和管理部办事大厅办理。一、住房公积金在外地可买房子吗外地住房公积金可以在外地买房。需要携带身份证和公d积金卡到公积金管理中心办理相关的手续。住房公积金,绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。二、怎么提取住房公积金的钱1、网上预约提取公积金:通过网上办事大厅,选择“提取业务办理预约”,填报信息,预约办理时间、地点;2、准备好需要的材料,到住房公积金业务银行网点的柜台办理;3、办理完成后,银行会将提取的公积金额打入申请人账户。三、公积金封存了没离职证明封存分为两种:一种是单位内部封存,一种是集中封存。单位内部封存是指职工在离退休之前与单位中止工资关系(人事劳动关系
    2023-02-20
    357人看过
  • 郑州市3万公积金可以贷款多少
    一、郑州市3万公积金可以贷款多少贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)二、郑州市公积金贷款条件1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。三、郑州市公积金贷款法律规定《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)第十一条住房公积金管理中心履行下列职责:(一)编制、执行
    2023-05-18
    118人看过
  • 徐州公积金贷款申请材料和贷款程序
    申请人在申请贷款时,除应提供身份证、户口本、婚姻证明外,还应分别提供下列材料:(一)商品住房、经济适用住房:1、合法有效的购房合同;2、30%以上的首付款凭据。(公积金中心可根据部分房地产实际情况,要求提供评估报告书、房屋产权备案证明或其他相关资料等)(二)二手房:1、产权部门出具的合法有效的房地产买卖契约;2、交易房产的房屋所有权证和土地使用证;3、房地产评估报告书。(三)拆迁安置房:1、拆迁安置补偿协议书;2、房款与补偿款差额证明。(四)建造、翻建、大修自住住房:1、规划许可证;2、土地使用证;3、有资质机构出具的建造、翻建、大修住房预算。注:大修住房的还需提供房屋质量鉴定证明和房屋所有权证。(五)装修住房:1、装修合同、装修预算;2、房屋所有权证、土地使用证;3、被装修住房的房地产评估报告书。市公积金中心对借款人提供的贷款申请材料的真实性、合法性进行审核评估,对借款人的资格、资信进行
    2023-04-22
    494人看过
  • 在郑州申请住房公积金贷款贴息需要符合哪些条件
    符需要申请郑州住房公积金贷款贴息的家庭注意了,从9月1日起可向市区及各县(市)公积金管理机构提出申请。郑州住房公积金管理中心上周发出通知,符合条件的家庭,可于9月1日至30日工作日期间,向该中心提出申请。和去年一样,申请人本人在该中心连续正常缴存住房公积金满2年的,按上年偿还贷款利息额的40%计发补贴;申请人及配偶均在该中心连续正常缴存住房公积金满2年的,按上年偿还贷款利息额的60%计发补贴。单笔贷款贴息最高金额为4000元。申请条件有四个一、借款人已连续、正常缴存住房公积金满2年(账户未封存,中间无断缴,且已缴至2015年6月份以后)。二、截至2014年12月末,正常还款满1年,无违约和提前还款记录。三、贷款所购房产为拥有完全产权的商品住房或经济适用住房,面积小于或等于90平方米,且为家庭唯一住房。四、2014年夫妻人均年收入低于31200元(月均2600元)或家庭成员(本人、配偶或未成
    2023-05-05
    337人看过
  • 郑州公积金怎样提取
    1、提出申请:申请人持提取证明到郑州市住房公积金管理中心任一网点申请提取住房公积金。2、经初审后:若发现提交资料有缺失或无用的,当场退回给申请人,并给出不能通过的原因。申请人可将材料备齐后再次前往管理中心办理。3、收到答复:初审通过的,在受理申请日后的3个工作日内给予答复,退还所提交的资料正本。4、银行放款:到开户银行办理提取转账手续,逾期无效,提取款项由经办银行划账至申请人本人银行储蓄存款帐户。武汉公积金提取流程公积金提取流程如下:1、职工应持单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》及相关提取资料,到公积金管理中心所属分中心或缴存银行办理提取手续;2、由提取人签字确认,再办理提取审核;3、经审核通过后,再到缴存银行办理提取手续;4、在办理提取业务时,应按初审、复核、授权的程序办理,柜员在审核提取资料真伪的同时,需留存复印件。一、申请公积金的流程如下:1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申
    2023-08-04
    247人看过
  • 郑州住房公积金缴存证明如何申请
    根据国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》,郑州住房公积金缴存单位申请出具住房公积金缴存证明的有关事项如下:一、申请范围已在郑州住房公积金管理中心或者各分中心、管理部设立住房公积金账户且正常缴存的单位,因拟上市、融资、审计等原因需要出具住房公积金缴存证明的。二、办理要件1.申请单位经办人身份证原件;2.单位营业执照;3.申请单位当月或上月的社会保险缴纳凭证;4.单位住房公积金缴存人数与社会保险缴纳人数确因特殊情况存在差异,且符合本市住房公积金相关政策的,需提供书面说明并附能够证明差异原因的相关材料。三、受理地点郑州住房公积金管理中心归集管理处(郑州市百花路与互助路交叉口西南角住房公积金大厦三楼3023室);在各分中心、管理部缴存的单位需在其缴存所在地的分中心或管理部办理。四、受理与审核郑州住房公积金管理中心或者各分中心、管理部应在受理后的3个工作日内,依据申请单位提供的
    2023-05-05
    194人看过
  • 郑州公积金转移
    住房公积金
    【摘要】许多人因为离职或者工作调动需要办理公积金转移。那么,郑州公积金转移怎么办理?内部转移和外部转移的办理程序是不同的,因此,市民要清楚了解,这样才能顺利办理公积金的转移。1、在同一个住房公积金管理中心内部各单位之间转移的:凭身份证、住房公积金卡和住房公积金转移通知书(本表一式三联,转出单位和转入单位同时在三联单上加盖单位财务章),到单位公积金缴存网点办理公积金帐户转移手续;2、在不同住房公积金管理中心(分中心、管理部)之间转移的:凭身份证、转入单位所在住房公积金管理中心出具的住房公积金异地转移联系函及转出单位加盖财务章的住房公积金转移通知书,到转出单位所在住房公积金管理中心办事大厅办理转移手续;3、在办理住房公积金转移时,转出的个人住房公积金帐户必须处于封存状态。以上是对郑州公积金转移怎么办理的介绍,人们在办理公积金转移时要备足材料,并且材料需要的都是原件,市民要了解清楚,防止发生因为
    2023-05-08
    59人看过
  • 湖州公积金贷款怎么贷?湖州公积金贷款额度是多少
    一、湖州公积金贷款怎么贷(现房贷款)1、贷款申请:借款人及共有人持法定资料向公积金中心提出申请,购买二手房的,买卖双方需在申请贷款前到公积金中心签订《买卖双方付款约定书》;2、贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在5个工作日内确认贷款;3、贷款确认:借款人及共有权人到中心签订借款合同,中心出具《贷款承诺书》及《划款告知单》;4、办理权证:借款人持《贷款承诺书》与售房单位结清房款、办理《房屋所有权证》、设定房屋抵押登记,将抵押权证取件单交公积金中心;5、办理划款:借款人在《划款告知单》法定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。6、办理入住:借款人持银行划款凭证到售房单位办理入住手续。二、湖州公积金贷款额度其中单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元,双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元;新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠的,单职工缴存家庭最高贷款额度不超
    2023-05-22
    71人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 2018郑州公积金贷款政策
      澳门在线咨询 2022-02-11
      据我了解,郑州公积金贷款金额不超过相应最高限额。其中,夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。2016郑州公积金贷款新政策规定,贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。单笔贷款金额根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定,月还款额不超过家庭收入的60%。“月还款额”按借款人最长贷款年限计算,
    • 郑州住房公积金申请条件有哪些
      吉林省在线咨询 2022-08-27
      (一)房屋类的条件1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的;3、租赁自住住房;(二)非房屋类的提取条件1、离休、退休的或达到法定退休年龄的;2、出境定居的;3、职工死亡、被宣告死亡的;4、享受城镇最低生活保障的;5、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;6、非本市常住户口或本市农业的,并与单位终止劳动关系的;7、户口迁出本市行政区域,并与单位终止劳动关系的;8
    • 郑州公积金贷款能贷多少时间呢?
      香港在线咨询 2022-07-04
      针对“郑州公积金贷款能贷多少时间呢?”这一问题,应遵循如下标准;公积金贷款期限最长不超过三十年。公积金贷款的条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其
    • 郑州公积金贷款多少钱才能贷到
      浙江在线咨询 2022-08-17
      郑州公积金贷款上限最高70万。 借款人夫妻双方均在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的,单笔最高个人住房贷款金额45万元;借款人单方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的,单笔最高个人住房贷款金额为35万元。
    • 郑州住房公积金贷款分为几种
      江苏在线咨询 2023-11-05
      目前郑州公积金贷款分为三种,分别是住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。个人住房贷款(即:商业性贷款)、个人住房委托贷款(即:公积金贷款)和个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款是由商业银行提供的商业性贷款;个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款;个人住房组合贷款是前两者的组合。 郑州住房公积金贷款分为三种 1、住房公积金贷款: 对于已参加交纳住房公积金的居民来