三楼下水堵了跟四楼有关系吗
来源:互联网 时间: 2023-03-27 18:32:10 109 人看过

1.这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞,反水后造成楼下损失,那么这个责任应当有你来承担;如果是属于那种从一楼开始,下水管道就已经堵塞,但是在你不知道的情况下,因为你家的下水管路反水造成楼下损失,那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决(这里有一个对你有利的条件是,如何证明从你家下水道口溢出的污水是你排入的?如果无法证明,那么你没有责任,一楼可以追究从你开始到楼上所有住户,但是不能单独追究你个人),如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决,那么责任由物业承担。

2.还有一种情况,如果你住的是就是二层楼,而且你的下水管道是与一楼单独独立的,那么尽管堵塞不是由于你故意造成的,但是责任仍旧由你承担,无论你是否提前与物业沟通过维修事宜。

一、楼上厨房下水管在我家漏水谁负责

厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任,在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失,属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况,针对出现的不同情况,由不同人负责:1、新领钥匙入住验房,下水管道接口漏水、检修口漏水,由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修;2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理;3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏,谁家使用谁家负责。

二、暴雨造成积水倒灌进入车库责任谁来负?

首先要找到事故原因,才能认定该谁承担责任。要界定是否属于开发商责任,主要看小区及地下车库的排水系统是否按照国家标准建设,排水设计、施工是否规范。如果是因为开发商在建时,地下车库排水设计或施工不当,造成使用过程中出现排水问题,造成了财产损失的结果,那么业主可根据相关法律,要求开发商承担一定赔偿责任。其次,对于物管方在突发自然灾害中的职责,法律上无强制规定,这主要依据业主与物业方签订的《物业服务合同》,据此判定物管是否尽到应尽职责,如果物管有明显的失职行为,可追究责任。如果物管在已经尽到职责的情况下,仍无法避免损失发生,则不需要承担责任。暴雨发生后,一般都是业主与物业纠纷发生的高发期。很多业主认为,业主需承担部分责任,而物业公司则认为,暴雨属于不可抗力。特大暴雨本身属于一种外来因素,但在下雨过程中,物业公司作为专业的物业管理部门,对雨季可能发生的危及业主利益的情形应当可以预见的,当事人能够预见而由于疏忽没有预见,或者是未尽最大努力加以防止,以不可抗力作为抗辩不能成立。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 23:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 下水道被堵楼上住户是否有责
    首先要找到下水道堵塞的原因,如果是由于住户造成的,则和相关住户协商赔偿;如果是楼房建筑设施的问题,则和物业协商赔偿。一、业主丢车了与物业是否有关如果物业公司在进行日常的物业管理工作中,没有特别承诺赔偿业主的财产损失,物业公司不应当承担赔偿责任。如果物业管理公司没有履行与业主之间的约定义务,导致小区内的住户财产损失,住户的财产损失与物业管理公司疏于管理的行为之间有因果关系,则物业管理公司应承担违约责任。二、如何才能不交物业管理费按照一般情况来讲,是需要缴纳物业管理费的,如果是因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳,将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的,物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要需要有力的证据,物业公司没有和业主签合同,物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准,可以拒绝缴纳物业费。三、房屋漏水属于物业管理范围吗?房屋漏水,如果是属于楼顶漏水或者
    2023-03-15
    367人看过
  • 公共下水管堵住返水造成楼下损失要赔吗
    可以要求赔偿,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。一、楼上漏水法院怎么判法院处理楼上漏水的方法是:法院可以先进行调解。受漏水损害的一方可以先与对方协商解决,协商不成的可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。二、房子楼上漏水怎么办(一)可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解,抬头不见低头见,不至于为此面红耳赤,邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情,可以请求居委会帮忙。(二)协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成,按照相关规定,受害方可以提起法律诉讼维权。《民法典》
    2023-03-31
    402人看过
  • 楼下反水楼上有责任么
    可以通知物业进行处理,物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿,并进行维修;若是通过楼上水管和楼板的缝隙处渗漏到楼下的情况,应该由楼上邻居承担相关的维修及赔偿责任。一、拿到 房本 没交 维修基金房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的,办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。二、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。三、维修基金又称公共维修基
    2023-06-19
    129人看过
  • 楼上房子漏水楼上装修了楼下有没有责任
    楼上住户装修导致漏水物业一般没有责任,但可以要求物业和社区进行交涉。不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明,开发商不出具或不承认存在质量问题,应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。楼上房子漏水维修时注意什么1、防水应在晴天进行,下雨时不能进行房子漏水修理,没有作用也容易发作风险。2、除了高压注浆和屋面全体防水以外,以上办法多为简单易把握的惯例修理办法,若施行后未见显着作用,应立即找专业防水公司进行处理。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动
    2023-08-12
    285人看过
  • 物权法有关楼上漏水到楼下规定
    受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。日常生活当中,经常会遇到楼上漏水的这样一种情况,不管是物业的原因,还是因为楼上户主的原因,都是可以找到司法鉴定机构对于漏水原因进行鉴定之后,再根据鉴定得出的结果作出不同的处理,比如说起诉物业或者是物主。
    2023-03-23
    131人看过
  • 楼上漏水到楼下,楼上要负责吗
    由于漏水有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。若楼上业主过物业拒不配合,应当拍摄照片、视频等证据,可以通过业主委员会、社区干警反应情况,若仍然解决不了,可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。一、防水层漏水怎么办防水层漏水需要分不同的情况来处理。1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。2
    2023-03-31
    397人看过
  • 楼上在楼下泼水违法吗?
    不属于违法行为。楼上往楼下泼水,若对方的行为影响到排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益,可以通过诉讼要求停止侵害,以此要求对方赔偿,这是一种侵权行为。依据法律的规定处理。一、相邻墙能不能开窗开窗是对房屋进行使用的一种权利,但不能严重影响到邻居的生活。这是法律规定的相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。二、别人占我车位怎么处理可以叫拖车不可以,然后打交警电话122或报警电话110,由警方通知车主前来将挡车库的车辆开走,或者由交警派遣拖车拖走。业主购买车库后就享有了独占权,这种权利受法律的保护,其他人不得擅自侵占,占用即涉嫌侵权,属于侵权行为。侵犯他人的物权的违法行为,
    2023-02-16
    175人看过
  • 楼上漏水楼下强制停水违法吗
    一、楼上漏水楼下强制停水违法吗楼上漏水不修拆水表违法。楼上漏水不修当事人也可以选择报警,警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的,要求其承担侵权责任;如果是房屋本身的问题,在质保期内,可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据,要求对方进行赔偿。协商不成的,可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。二、楼上漏水到我家半年了,一直得不到解决,楼上总是找各种理由不修,楼上漏水不修有以下解决办法:1、楼上漏水不进行修理,可与楼上的邻居进行协商处理。2、如果协商不成可找小区物业,让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。3、如果楼上业主还是拒不修复的话,可向当地法院提起诉讼,让楼上业主解决漏水问题,并且赔偿因漏水造成的经济损失。根据《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事
    2023-04-03
    251人看过
  • 居民楼下水道堵塞的责任归属
    居民楼下水道堵塞谁负责,根据情况而定。具体如下:1、假如是小区公用下水道堵塞,需要物业来维修;2、如果是自家下水道出现堵漏,则需业主自行负责。因为公用下水道是公共设施的一种,要是出现了堵塞的问题,通常物业会过来疏通。但若小区下水道是人为损坏的,则让责任人负担,要是没有责任人,物业通常会通过公共维修基金来处理。居民楼着火了国家给赔偿吗居民楼失火救灾补助会有,政府补偿应该是没有的,如果想政府赔偿,先要证明房屋失火是由政府过错导致的。《中华人民共和国国家赔偿法》第五条属于下列情形之一的,国家不承担赔偿责任:(一)行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为;(二)因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的;(三)法律规定的其他情形。国家赔偿与国家补偿的区别国家补偿是国家机关工作人员在行使职权过程中,因其合法行为给公民、法人或者其他组织造成的损失,国家对其给予弥补的制度。国家补偿责任在国家赔偿责任
    2023-07-17
    60人看过
  • 楼上没漏水楼下漏水了是怎么回事
    有可能是管道破裂引起的漏水,具体还是应该找专业的人来看。一、楼下漏水要起诉楼上怎么办楼上房屋漏水,要起诉楼上的,可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。二、损害赔偿的数额规定是怎么样损害赔偿数额的大小至少有两方面的意义。一方面,它直接关系到受害者的损害赔偿要求能否得到充分满足;另一方面,它关系到对产品生产者、销售者的威慑力的大小。这
    2023-02-21
    349人看过
  • 楼下下雨漏水楼上是否有责任
    如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。一、房屋漏水纠纷要怎么处理房屋漏水怎么处理房屋漏水纠纷的处理方式有:1.开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任;2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害,由楼上住户承担;3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏,由楼上住户承担;4.房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏,相邻各方均无过错,要依据查明的渗漏原因来确定。二、物业管道漏水的法律根据是什么对于在保修期内,因水管自身质量问题损坏造成的损失,可以向开发商索赔,房屋下水管主管堵或者漏水,物业负责,分户管堵或者漏水业主自己负责。超过保修期,开发商不再负责。过了质保期小的维修应该是楼
    2023-02-16
    353人看过
  • 楼上跑水淹楼下赔偿水管坏了怎么办
    需要具体情况具体分析。在明确为开发商或楼上住户原因导致跑水后,可以先与开发商或楼上住户协商赔偿事项,无法协商一致的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,法院根据财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算,受害人可以要求侵权人负责修缮,或者自己修缮后向侵权人追偿。一、如何因为楼上漏水造成受伤赔偿楼上漏水导致楼下滑倒摔伤需要赔偿。楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当赔偿造成楼下住户的损失,包括房屋的实际损失,修复所产生的费用及楼下的误工费等。根据相关法律规定,侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。二、楼上漏水怎么赔偿如果漏水原因是因为房屋的质量问题,住户可以向房屋开发商要求赔偿相应的损失,并检修房屋水管。如果是因为楼上住户装修或者改装水管等原因造成漏水,那么楼下住户可以向楼上住户要求赔偿并监督楼上住户对其造成漏水的原因进行处理。当
    2023-02-21
    218人看过
  • 租房洗衣服漏水到楼下与房东有关系吗
    需要结合实际的情况来分析,如果租户没有责任是可以免责的。建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。一、建筑物等脱落坠落致害怎么责任建筑物上的物体脱落坠落导致受害人人身或财产损害的,应当由该建筑的管理人或者使用人承担赔偿责任。《民法典》规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。二、一般高空坠物几楼免责1、高空坠物伤人并不是整栋楼都应当承担责任,一般高空坠物一楼属于免责。按实际情况,单纯高空坠物,没有造成任何后果的,不存在责任问题。2、但高空坠物造成侵权的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追
    2023-03-29
    205人看过
  • 我家是一楼下水道堵了把我家给淹了怎么办
    一楼住户遇到下水道堵塞淹了家里的情况,要尽快固定证据,不但要证明侵权行为、还要证明具体损失,以及侵权行为与损失之间的因果关系。确定堵的原因再定责任承担,因为可能承担责任的有物管公司、开发商和共同使用同下水管道的邻居。别人在我家摔伤了,需要赔偿吗一、有偿的:系雇主,小工不具备建筑资质的,所以对于雇员受伤的,应负无过错责任。二、无偿的:帮工人因帮工活动遭受人身损害的,被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的,不承担赔偿责任;但可以在受益范围内予以适当补偿。如是第一种情况,应与小工一起来承担。正常情况下,应一半以下的责任。如是第二种情况,过错程度为考量标准,以确定的赔偿范围。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    2023-07-24
    101人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 顶楼漏水与下楼有关系吗
      北京在线咨询 2022-04-20
      如果顶楼漏水,次顶楼是没有关系的。高层次顶楼优缺点如下:一、住次顶楼的好处 1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园; 2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了; 3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音; 4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞
    • 三楼下水管堵了,把我家淹了,我住四楼,找谁赔偿啊
      宁夏在线咨询 2022-10-22
      【律师建议】专业、复杂的法律问题,建议我们来电进行沟通,作为专业律师,我可以更好了解详细情况了,更好的帮助你。
    • 居民楼下水堵了给楼下泡了怎么赔偿
      上海在线咨询 2022-10-31
      建议协商解决,协商不成,可以向被告所在地基层法院提起诉讼,请求损害赔偿
    • 楼下在下水里放的筛子,楼上总堵,楼下有责任吗?
      安徽在线咨询 2022-10-07
      根据你所说的因此造成堵塞是有责任的,能协商协商。
    • 楼道上下水管堵了二楼下水爆水是谁的责任
      甘肃在线咨询 2022-10-27
      先查明事故原因,根据过错程度承担责任。