业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，其当然享有共有部分收益的知情权，根据《民法典》规定，物业服务人应当定期将业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。业主请求公布、查阅共有部分的使用和收益情况等应当向业主公布的情况和资料的，人民法院应予支持。当小区物业公司或其他管理人不按时主动公开共有部分收益情况时，作为业主的你，可以要求其进行公开，捍卫自己的知情权。改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分，以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项，应当认定为有关共有和共同管理权利的“其他重大事项”，由业主共同决定。据此，物业服务企业或其他接受业主委托的管理人利用小区业主共有部分进行的经营性活动，属于法定的应由业主共同决定的事项。对业主共同决定的事项主张权利时，应由全体业主或业主大会委托的业主委员会或其他可以代表全体业主利益的单位及组织主张。
一、民法典物业小区内哪些属于业主共有的收入
根据我国《民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。为了更好地保护业主对于小区共有部分的权利，《民法典》关于业主共有部分产生收入归属的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。有了这条法律规定，以后业主向小区物业管理公司或其他管理人主张共有部分的收入，就有更为明确的法律依据了。
《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百八十二条【共有部分的收入分配】建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
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知情权【导读】本文对消费维权中消费者知情权请求权的地位问题进行了详细解读，同时湛江消费维权律师对消费维权方面的相关知识做了总结和点评。(一)消费者知情权请求权在民法请求权体系中的地位在早期罗马法上，由于私权体系并不发达，权利人不得不以诉讼的方式实现其权利。这也使得权利的行使是通过诉讼来发现，而先有诉讼后有权利。自从德国民法创造出请求权概念之后，这种限制私力救济的体系才得以瓦解，私权与司法保护之间的媒介才正式由罗马法时代的诉讼转变成请求权。请求权的提出使得所有民事权利的私权救济手段都可以通过一个统一的概念来认识，从而使得民事权利制度构建更加体系化。在以请求权构造的私权保护体系中，任何权利，无论是相对权或绝对权，为发挥其功能，或回复不受侵害的圆满状态，均须借助于请求权的行使。请求权也因此被分为基于原权利的请求权和保护原权利的请求权，具体而言，这种请求权体系化的划分是根据绝对权和相对权划分而定的。这种2023-06-07459人看过 -
根据《民事诉讼法》的相关规定，法院受理民事案件流程如下：(一)一审1、起诉(1)向有管辖权的法院立案庭递交诉状；(2)立案审查(3)符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案(4)不符合立案条件裁定不予受理或裁定驳回起诉。对裁定不予受理、裁定驳回起诉不服的10日内可向上级人民法院提出上诉、(5)案件受理后，排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人公开审理的案件提前3日进行公告2、开庭审理(1)宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避；(2)法庭调查：当事人陈述案件事实；(3)举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见；(4)法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证；(5)法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷，达成调解协议，制作调2023-06-28141人看过 -
知情权业主知情权本身是没有时效规定的，但是如果是诉讼时效是三年。业主知情权的范围是包含对内、对外两大方面，对内是作为共同管理人所应有的知情权，对外则是作为受益人，在房地产开发、物业服务、行政监管的全流程中，所应有的知情权。业主知情权，包括单一业主的知情权，以及业主组织，如业主大会、业主委员会的知情权。对于单个业主而言，如果购买独立的土地与房屋，就不存在与其他人的共享，也不存在共同管理，完全是自己独立决断。现在，小区资源共享的现实，使得业主不得不放弃独断权，而接受共同决定的制约。但是，为了防止其他人的共同决定对自身利益的侵犯，按照公平原则，业主必然要求得到更全面的知情权，这是针对业主间利益诉求差异、信息不对称而导致对自身权利侵害的防范，是对服从业主共同决定的义务的承担而获得的公平交换。因此，单一业主在共同管理中的知情权，包括对一切物业服务过程、一切业主组织活动过程的知情权，包括但不限于查询、抄录与2023-02-1188人看过 -
一、知识产权的损害赔偿标准是什么知识产权的损害赔偿标准是：1．在损害赔偿知识中，以专利权人因侵权行为受到的实际经济损失作为损失赔偿额，即侵权人的侵权产品在市场上销售使专利权人的专利产品的销售量下降，其销售量减少的总数乘以每件专利产品的利润所得之积。2．在损害赔偿知识中，以侵权人因侵权行为获得的全部利润作为损失的赔偿额，即侵权人从每件侵权产品获得的利润乘以在市场上销售的总数所得之积。3．在损害赔偿知识中，以不低于专利许可使用费的合理数额作为损失赔偿额。对于上述三种计算方法，人民法院可以根据案情的不同情况选择适用。4．在损害赔偿知识中，当事人双方商定用其他计算方法计算损失赔偿额的，只要是公平合理的，人民法院可予准许。二、损害赔偿请求权与知识产权请求权的区别是什么损害赔偿请求权与知识产权请求权的区别在于：1．产生基础不同：基于知识产权这一基础性的绝对权产生的，其请求内容是除去权利上的不利负担；损2023-04-12317人看过
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知情权一、小区业主知情权的范围小区业主知情权的范围如下：1.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;2.管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会的决定及会议记录;3.物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;4.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;5.其他应当向业主公开的情况和资料。二、小区业主大会议事规则有哪些小区业主大会议事规则如下：1.业主大会名称及相应的物业管理区域；2.业主委员会的职责；3.业主委员会议事规则；4.业主大会会议召开的形式、时间和议事方式；5.业主投票权数的确定方法；6.业主代表的产生方式；7.业主大会会议的表决程序；8.业主委员会委员的资格、人数和任期等；9.业主委员会换届程序、补选办法等；10.业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；11.业主大会、业主委员会印章的使用和管理。三、小区业主是指哪些人小区业主包括两类人，一种是经过合法买卖行为对2023-06-0482人看过 -
合同无效合同无效，工程质量合格的价款支付，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称：《司法解释》）第2条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”依照该条规定，这个工程款请求权属于承包人。那么，这个请求权是属于出借企业还是属于借用企业？要想弄清楚这个问题，首先需要弄清楚《司法解释》第2条所规定的承包人要求发包人参照合同约定支付工程价款的请求权的依据，是依据出借资质的企业与发包人订立的合同，还是依据借用资质的企业与发包人形成的事实合同。显而易见，前者是无效合同，肯定是不能作为行使请求权的依据的，只能依据借用资质的企业与发包人形成的事实合同，所以，这个请求权属于且只能属于借用资质的企业。一、就用资质企业有权利参照合同标准取得工程款，也有权利请求按实要求取得工程款。《司法解释》第2条规定，请求支付工程款的权利2023-06-26353人看过
消费者知情权是指消费者在购买产品或服务前有权获得充分、明确、真实的信息，包括产品特性、价格、质量、安全性等方面的信息。 这一权利旨在确保消费者能够做出理性、明智的消费决策，防止商家隐瞒或误导消费者，从而保障消费者的权益和安全。知情权要求企业... 更多>
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哪些是知识产权的请求权广西在线咨询 2023-04-28知识产权请求权包括：制止正在进行的侵权行为和请求销毁侵权工具。 这两种请求中，前者是指使现实的正在进行的侵权行为停止下来，如使非法制造专利产品的人停止其制造活动；而后者则重在消除侵权人的侵权手段，预防以后的侵权，如销毁制造专利产品的专门工具等。 须指出的是，这两种请求均只以恢复知识产权的圆满状态为必要，不能超出此必要限度。如上述的制造专利产品的工具如果不是制造专利产品的专门工具，就不能请求销毁。 -
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