房主和户主坼迁赔给谁
来源:互联网 时间: 2023-06-18 19:31:48 238 人看过

房子征迁与房主有关,应该是直接和房主谈的。根据房子面积进行赔偿。其他补偿和户口人数也有关系。

补偿标准可以参照《土地管理法实施条例》第二十六条的规定:

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月05日 02:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地管理相关文章
  • 拆迁户主不给户内成员房子
    一、拆迁户主不给户内成员房子房屋拆迁父亲不给我安置房可以通过协商或诉讼方式取得安置房,首先要弄清楚:被拆迁人是谁?是父母?还是你?被拆迁人如果是父母,你是要父母的房子。父母给你是情分,不给是本分,所以就不要那么理直气壮的;如果房子有你的安置份额,但是购房款是父母出的,你也要和父母协商解决。无论怎样“可怜天下父母心”希望你弄明白房子来源,端正态度,和父母多沟通圆满解决。二、拆迁安置房的处理办法1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资
    2023-03-27
    110人看过
  • 平房户主和户口本户主
    二者没有必然的关系,有了房产证可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。一、房基地拆迁后回迁房属于夫妻共同财产么拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,就看取得房屋所有权证是在什么时候。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安
    2023-06-25
    264人看过
  • 回迁房户主死了由谁继承
    回迁房户主死了,由第一顺序继承人继承,即配偶、子女、父母。继承相关手续如下:1、所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。2、所有继承人需要带上面所有资料、公证到房管局办理继承过户,具体手续按当地房管局规定,房管局过户的税费一般在三千元左右。父亲死了房产由谁继承1、父亲死了房产由谁继承需根据具体情况而定。对于有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理;如果没有遗嘱,则按照法定继承办理。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。有扶养能力和
    2023-07-28
    371人看过
  • 谁是迁出人员户主
    理论上说,户主迁移后,留下一个人就是户主了;户主,不一定就是房产的所有者。可能各地政策有不同我们这里,户主迁走、留下另外一个人作为户主,那就要另外那个人也同时去派出所办理手续的。建议你咨询下当地派出所为妥。户口本上的户主可以更换吗户口本户主是可以更换的。经户口本上现在的户主同意,由户主本人向所在地派出所递交书面申请,指定新的户主,就可以变更了。但这个户主必须是这个户口本之内的人。实际上这没有什么意义,一般也没有人去改。户主都是在户口本正页的第一页。如果原户主去世,在注销户口时,如果没有特殊请求,派出所一般是直接把户口本上第二页上的人登记为新的户主。《中华人民共和国户口登记条例》第二条中华人民共和国公民,都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记,由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记,除法令另有规定外,适用本条例。
    2023-07-02
    56人看过
  • 户主死亡,然后谁是房主
    户口本上的户主已经死亡,家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人担任,未成年人一般不能担任户主。一、不更换户主,户口本能更换吗有下列情形之一的,公民可以申请变更户主,由派出所户籍内勤民警直接办理:1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料:直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决。户口所在地派出所当场办结。2、原户主户口迁出的。所需材料:户内成员提出书面申请报告、原户主迁出凭证明。户口所在地派出所。当场办结。3、房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。所需材料:现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告和《房产证》或有效凭证。户口所在地派出所当场办结。4、其他原因应当变更户主的。所需材料:原户主提出书面申请报告。其它相关材料。户口所在地派出所当场办结。二、结婚户口本拿不到能结婚吗?1、一般拿不到户口本是不可以结婚的,办理
    2023-03-25
    314人看过
  • 户主和户口本谁最重要
    户口本谁是户主不是很重要,户口登记以户为单位,同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。户口本是登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。一、户口类别是什么意思?户籍类型一般分为农业户口和非农业户口。在非农业账户中,家庭账户分为集体账户、家庭账户和空置账户。现在户籍制度正在逐步改革,户口将统称为户口。换言之,户籍类型几乎没有区别。在社会保险方面,户籍类型不会有大的区别。《中华人民共和国户口登记条例》第五条规定,户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。二、城乡户口是农村户口吗户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。三、户口本和居民户口本,是一样的证件吗是有区别的。户口本和户
    2023-03-30
    349人看过
  • 房屋拆迁时谁是房主
    谁是户主,谁的房子在拆迁时。农村房屋拆迁补偿标准是什么拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付的各种补偿。一般来说:(1)房屋补偿费(房屋重置费)是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类,按平方米单价计算。(2)周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类,按被拆迁房屋居民人口按月补助。(3)奖励性补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。(一)房屋拆迁补偿金的计算标准(一)房屋拆迁货币补偿金=合法拥有财产的评估价格+约定的房屋装修补偿金额(或评估确定的房屋装修补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿
    2023-05-02
    471人看过
  • 拆迁房户主有权不分给儿子吗
    拆迁房户主有权不分给儿子。老房子谁有产权,谁就可以拿到赔偿,说明一点,夫妻是共有的。如果房子父母有产权,儿女都没有,那父母在世的时候,赔偿就是父母的,和儿女没有任何关系。父母去世后在根据法律规定来分割遗产。遗产是不分儿子还是女儿的,只要是父母的孩子,哪怕是养子,都有权利继承遗产,除非老人生前写有遗嘱。
    2023-03-29
    325人看过
  • 房子的户主是谁?
    小产权房
    户主并不是房屋的产权人。户主是一家户口本上作为大家长的人,但是并不表示是房屋的产权人。房屋产权人是不动产权属证书上的权利人,记载于不动产登记簿。一、迁户口是否需要房屋产权人同意?迁户口是否需要房屋产权人同意,可以咨询当地户籍管理部门。具体以当地的户籍政策为准。根据《户口登记条例》第十三条的规定,公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。二、乡镇房屋是否有房产证?乡镇房屋是否有房产证要看情况:当事人向房地产登记机构申请房屋登记或者开发商办理销售合同备案的,可以在审查通过后取得房产证;但是果是违章建筑,小产权房,没有房产证。根据《
    2023-06-22
    54人看过
  • 房主一房两卖先判给谁
    (一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房屋的产权,即先签订合同的一方可以优先获得房屋的产权;(二)两份合同都没有办理登记,其中一份合同已将标的物房屋交付。其中一份合同得到实际履行,体现了卖房人的意愿,这种履行也是合法履行,这时,已经接房的一方就可以获得房屋的产权,而不论签订合同的先后顺序;(三)两份合同中一份已进行了过户登记,另一份未作过户登记,(不管房屋是交付了那一方),那么已经登记的一方取得了房屋的产权。因房屋的过户登记是物权变更范畴,按照物权优先于债权的原理,先办理登记的,在所有程序上签订的合同都能被确认的效力,而未办理登记的,只能选择向卖房人要求赔偿。一房二卖,应依《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问
    2023-03-28
    321人看过
  • 原房主户口没迁走新房主能落户吗
    能。房屋买卖过程中,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立一个户口,但一个户口中可以有多名成员。在做老房拆迁的时候,确实碰到过一套房落有几个户口的情形,但都属于直系亲属成年后,单独落户的情形。因过程中存在较多的房屋过户后,原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。咨询户籍管理部门,目前可行的操作办法为:如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”,从而解决新房主的落户问题。一、买了房子是不是就要落户买房子迁户口的法律规定是购买房子并不一定必须要把户口迁过来,但是如果说想要将户口迁过来的话,那么购买房屋的话,是可以成为落户的一个条件之一的,注意事项,在办理相关的入户登记手续的时候,一定要把相关的材料都写得完整。买房不需要把手户口迁出来,首套房认定,是以家庭单位,其
    2023-04-01
    80人看过
  • 房产过户房主漏水应由谁主要
    房屋管理者应当承担责任首先,我和稍微懂一点的朋友亲戚现在做一个初步的判断,估计漏水可能涉及的几个责任人,最好提前说明谁的责任由谁支付鉴定费。因为行业默认是谁负责谁出钱,但是没有明确的规定,后期没有办法退款,最好提前说明。民法典中房主如何办理房产过户公证房屋所有人申请办理公证的,需要向房屋所在地公证机构向申请公证,提供房产证、身份证明等材料。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申
    2023-08-18
    54人看过
  • 农村房子户主去世后户主是谁的
    法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、代位继承人是法定继承人吗代位继承人不是法定继承人。代为继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡,被继承人的子女的晚辈直系亲属代替被继承人子女的继承顺序,继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。而法定继承是指法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。在我国法定继承人的范围包括:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因此,代为继承人不是法定继承人。二、无遗嘱继承子女属于何种顺序无遗嘱子女的继承顺序:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐
    2023-06-19
    431人看过
  • 拆迁款是否分配给户主
    这取决于补偿方式,无论是基于人口补偿还是基于户籍补偿。如果是基于人口补偿的话,就应该给每个人的名字。如果是按面积补偿,如果业主是一人,就属于一人。如果有共同的房子,房屋补偿是共同的。拆迁是指取得拆迁许可的单位按照城市建设规划和土地利用文件的要求,对建设用地范围内的房屋及其附属设施进行拆除的法律行为经政府批准,对范围内的单位和居民进行安置,并赔偿损失。城市的发展是一个不断重建的过程。随着我国经济体制改革的顺利实施和社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到了前所未有的发展。为了城市的整体规划,有时为了国家专项建设的需要,需要对原有建筑物进行拆除和搬迁,以达到整体统一或合理利用日益紧张的国有土地资源。房屋拆迁补偿程序。(二)房屋拆迁管理部门根据房屋拆迁许可证的内容向社会发布公告。(3)房屋拆迁管理部门和拆迁人要做好对被拆迁人和房屋承租人的宣传和说明。(4)确定补偿标准和安置方案。一般来说,对违法建
    2023-05-02
    174人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 房东把房子拆迁给户主应赔偿谁
      广东在线咨询 2022-12-03
      房子征迁与房主有关,应该是直接和房主谈的。根据房子面积进行赔偿。其他补偿和户口人数也有关系。 1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    • 营业房坼迁和住宅房坼迁赔偿有什么区别哪
      甘肃在线咨询 2022-10-25
      营业门面房补偿主要是对在拆迁安置前一定时间内的营业性收入的损失进行补偿
    • 房子的地拆迁,房主和户主怎么赔偿
      陕西在线咨询 2021-09-29
      拆迁赔偿是按最原始的登记为准(有房产证的按上面的名字,没房产证的按所在单位,村等的登记名字)。一般赔偿给房主。   《国有土地上房屋征收与补偿条例》   第十七条   作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给
    • 房主户主房屋拆迁赔偿
      山东在线咨询 2023-11-05
      1、拆迁赔偿是按最原始的登记为准(有房产证的按上面的名字,没房产证的按所在单位,村等的登记名字)。一般赔偿给房主。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收
    • 请问谁的房子拆迁赔偿是房主还是户主
      新疆在线咨询 2022-10-15
      房子征迁与房主有关,应该是直接和房主谈的。根据房子面积进行赔偿。其他补偿和户口人数也有关系。 1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。