购房定金交了后不想买了能退吗-法师兄

购房定金交了后不想买了能退吗

来源：互联网时间： 2023-04-12 10:50:32 371 人看过

如卖方存在违约行为导致买方退款，则可以要求对方退还定金；如果是买方违约，则定金不能退还。

一、购买私人房屋交了定金可以退吗

一般存款支付后不能退还，但相关情况除外，如因双方不能归属的原因，商品房销售合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。当事人因双方不能归属的原因未能订立商品房担保贷款合同，且商品房销售合同不能继续的，当事人可以请求终止合同，卖方应将收到的购买款本金及其利息或存款返还买方。如果收到保证金的一方违约，可以退还定金；支付定金的一方违约，则不能退还定金。

二、开发商逾期交房怎样争取赔偿

卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金，直到卖方实际交付之日止。逾期超过一定期限的(如36个月)，则买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。

三、违约金比例买卖合同违约金比例规定是什么

违约金没有规定的比例，双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低.。

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