离婚后公租房能否作为财产分割
来源:互联网 时间: 2023-12-07 04:14:09 364 人看过

一、离婚后公租房能否作为财产分割

已经购买的公租房,在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。

1、如果是婚前一方购买,且将产权登记在购买人名下的,视为夫妻一方个人财产,离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的,这部分房款就会被视为债权,由获得房屋的一方给予补偿。

2、如果是婚后双方以共同财产购买公租房,取得产权的。不论房产登记在哪方名下,都视为夫妻共同财产,离婚时,按照夫妻共同财产进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、夫妻共同财产包括哪些

(一)工资、奖金;我国法律规定的工资指工资总额,包括标准工资、奖金、津贴、补贴。奖金指国家、政府以及有权威的组织,对有特殊贡献或取得优异成绩的特定主体,给予一定货币数量的奖赏。

(二)生产、经营的收益;这里需要指出的是,无论是用夫妻个人财产还是用夫妻共有财产进行的投资,其收益都属于夫妻共有财产。

(三)知识产权的收益;知识产权包括版权及相关权利、商标权、地理标志权、工业品外观设计权、专利权、集成电路设计权、未披露信息专有权。其收益是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。

(四)继承或赠与所得的财产,但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外。

三、离婚财产分割纠纷找律师有什么用

离婚财产分割纠纷找律师的作用如下:

1、离婚诉讼律师更加专业一些,能够给大家提供更多的帮助,并且能够给大家讲一些专业的法律知识,因为法律知识不是人人都了解的。

2、如果找律师的话,律师还能够帮忙分析离婚财产分割案情,如果自己想多分一些财产,那么律师可以帮忙找出突破口,可以作为法律判定的一个有效依据。

3、如果找律师的话,律师还能够帮大家收集一些证据,对于我们不懂法律的人来说,不知道哪些可以作为有效证据,而这时候律师他能够帮助我们当事人找到证据。

4、找律师的话,律师也能够参加案件审理,在法庭上面自己不想开口说话,或者怕自己说错话的情况下可以让律师帮忙,因为他们经验比较丰富,说出来的话也都有理有据,如果自己在法庭上情绪激动,这种情况下容易说错话会影响法官判定。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 09:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 保证书能否作为离婚时财产分割的依据
    2001年林某与何某结婚,感情一直很好。然而随着物质生活逐渐富裕,丈夫林某变得不安分起来,经常夜不归宿。2007年何某得知林某与另一女子有不正当的男女关系,并在当年8月的一天在自己家里将林某与那名女子逮个正着。何某提出离婚,林某却不同意,并自愿向何某写下保证书:“我保证和何某和好如初,不再做任何对不起何某的事情。如果出现,就放弃全部家产。”但林某不思悔改,不到两个月又与那名女子见面。何某希望与林某离婚,不知道能否按照协议的规定取得全部的财产。【评析】我国《民法典》第一千零六十五条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式……夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。”因此,在本案中,林某写的保证书是有效的,而林某Υ背了夫妻双方应该担负的相互忠诚的义务,应该承担相应的后果。但是由
    2023-06-13
    432人看过
  • 婚前房产能否成为离婚财产分割的争议点?
    房产不一定属于婚前财产。婚前财产是指结婚前夫妻一方就已经取得的财产。如果房产是双方结婚登记之前一方所得的,并且产权登记在个人名下,则房产属于一方的个人婚前财产。但是双方有约定的除外。法律规定双方可以将婚前财产约定为双方共同所有或者部分所有。如果产权一方将房产登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产。承租房产属于遗产吗?承租房不属于遗产。只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权,没有处分权。公房不能作为个人财产继承。但是承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2023-07-01
    150人看过
  • 孩子是否可作为离婚财产分割中的财产
    一、孩子是否可作为离婚财产分割中的财产民法典规定,孩子是属于自然人,不是财产权利,所以不属于父母的个人财产。《中华人民共和国民法典》第三条【民事权益受法律保护】民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。第一千零六十七条【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。二、不公平离婚财产分割能否起诉离婚协议对财产分割不公平的情况下,可以重新起诉财产分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的
    2023-09-17
    72人看过
  • 股票收益能否作为婚后共同财产进行分割
    根据《》第十七条规定,夫妻在存续期间所得的生产、经营收益,归夫妻共同所有。所以股票的增值部分作为一种生产、经营收入,只要是在婚姻关系存续期间取得的,就应当属于。但是由于股票的市值波动性大,如今你丈夫婚前所持有的市值为15万元的股票在婚姻期间的增值部分很难确定,根据相关法律规定,对个人财产还是夫妻共同财产难以认定的,主张权利的一方负举证责任。当事人举不出有力证据的,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。
    2023-04-22
    320人看过
  • 签离婚协议后能否请求重新分割财产离婚财产分割
    离婚协议一经生效,一般情况下不允许反悔,但法律也规定了可以对离婚协议反悔的情形。(一)离婚时,一方隐藏、转移、买卖、毁损夫妻共同财产,或伪造企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、买卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚时,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。如果一方在协议离婚后发现上述情况,可以自发现之次日起计算,在可以起诉要求重新分割夫妻共同财产。(二)男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。原告需要证明在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,反悔才能被法院支持。(三)离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。《民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后
    2023-03-31
    154人看过
  • 房改房离婚时可以作为财产分割吗?
    1、房改房离婚时不一定可以被分割《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》?第七十九条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。2、其他关于处置夫妻共同所有房屋需要遵守的规定《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》?第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资
    2023-03-05
    79人看过
  • 廉租公房不可作为遗产分割
    张某的父母去世后留下一套住房,该房并非私有,是张某的父母从所在单位租的,只有使用权,没有产权。张某有个哥哥,一直与其父母同住,并且尽了赡养义务,父母去世后,张某想将房子出售,将房款作为遗产由哥俩继承。根据《民法典》规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案被继承人承租的公房在被继承人死亡时不是被继承人的个人财产。根据《民法典》规定,共同居住人可以按照原租赁合同租赁该房屋。张某的哥哥一直与其父母一起住,并且尽了赡养义务,因此,事实上租赁关系的主体已经发生了变化,也就是说张某的哥哥是房屋的承租人。而张某的哥哥无房屋产权证,该套房屋现无法出售,因此,该房不是遗产,不能作为遗产分割。但如果张某及其哥哥与他们父母所在的单位协商,可以将房屋买下,房屋变为商品房之后出售,所得的房屋款,两兄弟可以分割。文书推荐:房屋租赁协议电子版??最新个人租房合同??房屋转租三方协议书??最新房屋租赁合同??
    2010-08-07
    423人看过
  • 结婚的彩礼能作为婚后的财产分割吗
    结婚时的彩礼在通常情况下是不算为婚后的共同财产的,当事人之间有特别约定的除外。只有结婚彩礼由夫妻双方共同占有,双方月约定彩礼为共同财产,或夫妻一方占有,但用于婚姻存续期间共同生活、共同经营等情况的,才可以认定为夫妻共同财产。结婚的彩礼钱婚后女的要还吗结婚的彩礼钱婚后女的是否要还需要双方能否协商一致。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。以下几种情形可以退回彩礼:第一种情况,所谓的名义上结婚就是没有正式的结婚登记,这是私下父母给办的酒席,就被认定为结婚,男方有权向乙方申请要回彩礼。第二种情况,为结婚凑够了彩礼钱,男方背了一屁股债,新娘却跑了,这时候男方家庭就可以要求女方退回
    2023-08-11
    280人看过
  • 离婚案件中的转账记录能否作为分割财产?
    转账记录可以作为离婚财产分配依据之一,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。离婚案件财产分割如何执行财产分割应当按照判决尽快执行,如果一方拒绝执行可以请求法院对其强制执行。《民事诉讼法》第二百二十四条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同
    2023-08-15
    255人看过
  • 协议离婚分割后的财产复婚后能否进行分割
    原告伍某某与被告漕某于1982年经人介绍相识,1985年举行结婚仪式,不久又办理了结婚登记手续,同年12月21日生一女,1988年7月24日生一子,现子女均已独立生活。2008年6月2日,原、被告在民政部门办理了离婚登记手续。双方在协议中约定,夫妻共同财产:λ于淮安市淮阴区王营镇凌庄的房屋归被告所有,被告有权变卖,帕萨特轿车一辆归原告所有。2008年6月28日,原、被告又自愿到民政部门办理了复婚手续。2008年8月28日,原告向法院起诉,要求与被告离婚,并要求分割夫妻共同财产。被告同意与原告离婚,但认为,λ于淮安市淮阴区王营镇凌庄的房屋属于个人财产,不同意予以分割。审理:本案在审理过程中,对原告要求分割的房屋否应该作为夫妻共同财产重新予以分割形成了两种不同的意见:第一种意见认为,λ于淮安市淮阴区凌庄的房屋应当作为夫妻共同财产加以分割。其理由是:房屋是原、被告在夫妻关系存续期间所建,理应属于
    2023-06-04
    73人看过
  • 婚后出轨离婚财产婚前的房子能否分割
    一、婚后出轨离婚财产婚前的房子能否分割婚后出轨,婚前的房子不能否分割。1、一方无权要求分割另一方的婚前财产。2、婚前财产属于夫妻一方的个人财产,与夫妻另一方无关,不存在离婚分割的问题。也就是说,夫妻一方的婚前财产永远是其个人财产,另一方没有要求分割的权利。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚后父母赠与的房产离婚时要分割婚后父母赠与的房产要不要分割要看房产证是否登记了夫妻双方的名字,如果登记了夫妻双方的名字的,则房产视为对夫妻双方的赠与,此时房产认定为夫妻共同财产,离婚时是需要分割的。如果房产证只登记了夫妻一方的名字的,则房产视为父母对一方子女的赠与,此时离婚时不能否分割该房产的。《民法典》第一千零六十二
    2024-02-07
    307人看过
  • 嫁妆是否能作为共同财产分割
    嫁妆是否能作为共同财产分割要看嫁妆是什么时候获得的。如果嫁妆是女方婚前获得的,则应当认定为女方的个人财产,不能作为夫妻共同财产来分割。如果嫁妆是双方办理了结婚登记后获得的,则一般将嫁妆认定为夫妻共同财产,此时嫁妆可以作为夫妻共同财产来分割;不过如果赠与人明确表示嫁妆只赠与女方的,则此时嫁妆认定为女方的个人财产,不能作为夫妻共同财产分割。嫁妆是夫妻共同财产吗1、嫁妆算婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断,如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的,按照《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻关系存续期间取得的财产,除了法定和约定的属夫妻一方所有的外,都属于夫妻共同财产。如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的,属于一方婚前财产。因此离婚时嫁妆根据上述原则分割。2、但在司法实践中,嫁妆一般视为女方的婚前财产,因此属于夫妻一方的个人财产。女方为结婚购置的嫁妆
    2023-08-01
    391人看过
  • 房子作为共同财产离婚时如何分割
    关于此类问题,通常可以先由夫妻双方先行协商解决。然而依据我国相关法律法规的明文规定,当夫妻双方在处置共有财产问题上产生分歧时,未能通过协商达成共识,那么此种情形便将交由人民法院根据财产实际状况以及对子女权益保护与女性权益照顾的基本原则进行最终审判裁定。然而在此类情形下,对于那些关于房屋权属明确归属且无可争议的财产处置问题,若夫妻双方都坚持各自保存所有权并表示愿意参与竞拍竞争以获取该房屋产权的前提之下,法院应予以批准且支持这种处理方式;如仅有某一方为该房屋的权利主张者,法院则需委任专业的价值评估机构对该房屋按照市场标准进行合理估值,并要求持有房屋所有权的一方以此价值为基础向另一方支付相应金额作为补偿;最后一种可能出现的情形是,双方均暂时放弃对此房屋所有权的争夺,依照当事人的请求,法院将会组织人员对其进行公开拍卖,所得拍卖价款再进行合理分配。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿
    2024-08-19
    109人看过
  • 婚后患病离婚,能否申请分割财产?
    婚后重病离婚时,可以向法院起诉多分财产。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况、照顾子女、妇女和无过错方的权益原则作出判决。离婚时,一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。离婚时子女成年了怎么分财产成年孩子是不能分到家产的,因为分割的是夫妻二人的共同财产。(一)父母如果离婚,婚后财产双方平均分割。(二)即使孩子把工资上交家里,父母离婚时孩子也不会分到财产。(三)如果父母在孩子结婚前后离婚,母亲用家中存款给孩子买的家电等物品,这就算是父母对孩子的赠予,父母离婚时不会分割这部分财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经
    2023-07-11
    298人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 住房公积金能不能作为夫妻离婚后的财产分割
      重庆在线咨询 2021-12-21
      住房公积金是离婚分割的财产。住房公积金属于个人收入,婚姻关系期间取得的住房补贴和住房公积金属于夫妻共同财产,应当参与离婚夫妻共同财产的分割。 根据《民法典》第一百零八十七条的规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。 夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益,应当依法保护。
    • 保证书能否作为离婚财产分割证据
      澳门在线咨询 2021-01-28
      问:爸妈在十四年前离婚后,爸在一年后又向妈提出复婚,妈担心他又会伤害她,于是让爸写了张保证书,保证以后不会再有外遇,否则因为外遇而导致又一次离婚,那爸的所有家产和房产,还有我都会给妈妈。如今,爸爸又一次违反当年的承诺,有了外遇,家里陷入危机。可是,妈妈现在已经把当年爸爸写的保证书扔了。如果,现在我把爸妈的对话录下来——对话内容就是爸爸承认写过这张保证书。那么,爸妈这次离婚,这段录音能作为证据,将爸
    • 廉租公房不能作为遗产被分割
      重庆在线咨询 2022-10-20
      咨询者:张某的父母去世后留下一套住房,该房并非私有,是张某的父母从所在单位租的,只有使用权,没有产权。张某有个哥哥,一直与其父母同住,并且尽了赡养义务,父母去世后,张某想将房子出售,将房款作为遗产由哥俩继承。根据《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”本案被继承人承租的公房在被继承人死亡时不是被继承人的个人财产。根据《合同法》240条规定,共同居住人可以按照原租赁合同租赁该房
    • 离婚后,财产赠与给他人,是否能作为夫妻共同财产分割
      浙江在线咨询 2022-04-20
      财产已赠予他人,离婚时不能作为夫妻共同财产分割。 “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。 赠与一旦生效,所赠与的财产就成为了受赠人的合法财产。当然不属于夫妻共同财产。
    • 离婚财产分割是否包括公租房的啊
      新疆在线咨询 2022-07-25
      一、离婚公租房分割由于公租房是公家的房子,租住人没有房子的产权,法院只会判决由哪一方继续使用,不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此,对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房,离婚时,原则上双方均享有承租权。但是,感情破了的夫妻双方还居住在一个屋檐下,难免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以,法院在分割承租公房时,一般会考虑以下几个因素,将房屋的租赁权归一方享有: 1、照顾