合同不必须要写违约责任，违约责任不属于合同生效的必备条款。合同一般应当写明双方当事人的基本身份信息、合同标的物的基本信息、标的物的价款、标的物交付使用的条件和日期、标的物的交付承诺和责任、违约责任等。

一、仅有收条能否认定房屋买卖合同成立

收条能呈现合同必备成立要件的仅有收条能认定房屋买卖合同成立。房屋买卖合同应当采用书面形式，写明买卖双方和房屋的基本信息；价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；违约责任等。

二、买卖合同商品质量标准

质量要求，是指出卖人出卖的物品经双方约定，必须要达到的技术等级，如国际认证标准、国家标准、部门标准、行业标准等要求，或者符合产品质量法规定的其他标准，出卖人出卖的物品达不到合同约定的质量要求，应视为违约行为，应承担违约责任。

（一）出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明书的要求。

（二）合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

（三）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的标准履行。

（四）对出卖人出卖不符合质量要求的物品的处置办法，该条规定“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

三、诺成合同与实践合同的区别有什么

诺成合同与实践合同的区别是：

1、成立要件不同。承诺合同仅以合同为成立要件，而实践合同以合同和交付标的物或完成其他支付为成立要件；

2、当事人义务的确定不同。承诺合同中交付标的物或者完成其他支付是当事人的支付义务，违反该义务会产生违约责任；在实践合同中，交付标的物或者完成其他支付不是当事人的支付义务，而是先合同义务，违反其不产生违约责任，但可以构成缔约过失责任。