四川企业拆迁补偿标准是怎样规定的-法师兄

四川企业拆迁补偿标准是怎样规定的

来源：互联网时间： 2023-04-03 19:01:06 133 人看过

四川省企业拆迁补偿通常以下两种补偿方式：第一、产权交换式补偿。一般包括：房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、房屋装修补偿和家电设备移机补偿；第二、拆迁货币补偿方式，通常包括：房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费等费用。

一、河北省业企业拆迁补偿标准

一般情况下，河北省业企业拆迁补偿标准通常是：1、产权交换式补偿。交换式补偿通常包括：房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿；2、货币补偿方式。一般包含了：房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆迁重置价格。

二、贵州市高新区企业拆迁补偿标准

贵州企业拆迁补偿标准通常是：1、房屋价值补偿；2、临时安置费和搬迁费；3、宅基地补偿费；4、房屋补偿费及装修费；5、安置费和搬迁费；6、困难补助和奖励；7、房屋内各项家电移机补偿；8、非住宅房屋营运损失补偿；9、临时安置费和搬迁费；10、房屋价值补偿等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁补偿标准相关文章

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿标准是否与企业拆迁补偿标准相同

房屋拆迁补偿标准是否与企业拆迁补偿标准相同？房屋拆迁补偿价格由房地产估价机构根据市物价局、房地产局确定的房地产市场评估指导价，结合房屋的位置、用途、建筑面积、新新程度、楼层、朝向、装修等进行评估，被拆迁房屋的环境、配套设施等因素，出具评估报告，明确补偿价格，确保房屋价格。拆迁人与被拆迁人约定被拆迁房屋补偿金额的，不得对被拆迁房屋进行评估。作为企业的承租人，其经营场所一般通过租赁取得。租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致这种租赁关系的终止，那么如何在租赁合同中保护企业的预期利益呢？根据《拆迁条例》，拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物和附属设施，对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。在《2010年上海世博会场地非住宅房屋拆迁评估与补偿实施细则》中，明确“土地使用权补偿底价按照市场评估原则确定，综合平衡及政府定价：浦东110-130万元/亩，浦西120-140万元/亩”。这是上海首次

2023-05-31

303人看过
收房
拆迁补偿：厂矿企业标准

厂矿企业拆迁补偿标准：1、对拆迁造成企业地上物损失的补偿费用，主要是房屋、建筑物和地上附着物等；2、对因拆迁造成的企业停产停业损失的补偿，也可适当补偿预期的经营费用；3、企业物资运输和搬迁费用的补偿；4、对被征收人给予补助和奖励费用。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。县城拆迁补偿标准土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费

2023-07-01

119人看过
银行贷款
拆迁职工补偿标准与企业政策规定

一般情况下，企业拆迁要对该企业的员工进行适当的补偿。单位要提前三十天书面通知劳动者，或额外给一个月工资，才能解除合同。经济补偿要按劳动者在本单位工的工龄来算。每满一年就要支付一个月的工资，六个月以上不满一年的，支付一年的工资；不满六个月的，通常要支付半个月的工资。企业拆迁2021拆迁补偿标准企业拆迁与房屋拆迁的标准不一样，赔偿标准也不同。企业拆迁涉及的问题更复杂。2021最新企业拆迁补偿标准有以下几条，首先是因为拆迁造成的停产停业损失。但该企业必须符合正规企业标准。第二就是该企业预期的利益损失，根据所获得该利润所需的时长进行赔偿。第三个就是对客户造成的违约金的损失。第四个就是企业向银行贷款所产生的利息损失。最后一个是不能够挪动的机器设备。《中华人民共和国劳动合同法》第40条规定，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。第47条，经济补偿按

2023-07-01

79人看过
合同内容
企业拆迁对员工的安置补偿规定是怎样的？

政府拆迁企业员工安置补偿标准：员工安置补偿是由企业对其进行补偿，通常是以员工在本单位工作的年限计算。即企业员工工龄满一年，支付企业员工在劳动合同解除或者终止前，十二个月平均月工资的一个月工资，以此类推。工厂拆迁员工安置补偿标准工厂拆迁员工安置补偿标准：工厂搬迁导致用人单位与劳动者协商解除劳动合同的，用人单位应当按劳动者在本单位的工作年限支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者

2023-07-03

295人看过

拆迁补偿标准
拆迁补偿标准及房地产企业拆迁项目：规范拆迁补偿的基准和流程

房地产企业的拆迁补偿一般包括土地补偿，其补偿标准可以参照国有土地周边同类国有土地的市场价格。房屋建筑物补偿，可以分为国有土地和集体土地。标准根据周边同类房地产市场的价格来计算。赔偿金应按所需置设施的价格计算。另一个是装修费和广告费。还有停产停业损失补偿，包括停产停建期间的利润损失，原材料，商标等无形资产损失，以及辞退、停职员工的工资补偿、合同违约金。江苏淮安拆迁补偿标准（1）房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地

2023-07-08

302人看过
期待利益
四川企业拆迁资产补偿费用

1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障？根据《条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。也有直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面，仅规定给予适当补偿，但没有详细的规定。全国各地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。同时，这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候，应当加以保护的地方，希望有关部门能够引起重视。2、房屋、建筑物补偿费用确定问题。对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记

2023-02-28

451人看过
拆迁补偿标准
企业拆迁补偿标准2023规定了哪些内容？

企业拆迁一般也就是从自己的厂房的搬出再寻找新的落脚点，期间政府为了补偿企业会给企业一笔费用以方便其搬迁工作的进行。由于现在许多大型工程的兴建，越来越多的企业正在面临或将要面临拆迁的问题。拆迁对于企业来说无非就是补偿款的多少，那么企业拆迁补偿标准2020到底规定了哪些内容呢?企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一、拆迁资产补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。也有直接通

2023-05-03

338人看过
房地产估价
房屋补偿标准与企业拆迁

房屋建筑物的补偿，以有关房地产权证登记的建筑面积为计算标准。因历史原因无法取得房地产证、土地证的，按实际计量确定。房屋建筑物的价值一般由拆迁人和被拆迁人共同委托评估公司，由评估公司按照有关评估技术标准确定房屋建筑物的实际价值。房屋拆迁补偿价格由房地产估价机构按照市物价局、房地产局确定的房地产市场评估指导价，结合房屋的位置、用途、建筑面积、新度、楼层、朝向、装修等进行评估，被拆迁房屋的环境、配套设施等因素，出具评估报告，明确房价。拆迁人与被拆迁人约定被拆迁房屋补偿金额的，不得对被拆迁房屋进行评估。高速公路拆迁房屋补偿标准高速公路拆迁房屋补偿标准如下：1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安

2023-07-01

350人看过

集体土地
河南企业拆迁补偿办法：集体土地企业拆迁的补偿标准是什么？

集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失／停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三，地上物的损失，包括房屋、临时建筑等等可搬迁与不可搬迁的都应补偿。第四，搬迁费用。搬迁实际需要的人力物力的补偿费用。第五，解聘员工的安置补偿费用。第六，无形资产的损失。企业长期经营会有一定的知名度，这个知名度就会产生效益，这就是所谓的无形资产。集体土地拆迁补偿标准是什么1、土地补偿费土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体，即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算，标准为前三年平均产值的6－10倍。土地补偿费用的分配各地分配方式不同，一般是按照比例在村民与村集体之间分配。例如，山东就规定70％归被征地农

2023-07-03

121人看过
房屋产权调换
拆迁企业商业土地补偿标准

企业商业拆迁土地补偿标准：既可以货币补偿，也可以房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下：1、拆迁资产补偿费，一般包括：房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价；2、停业停产损失补偿；3、拆迁补偿，通常包括：设备搬迁安置补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。商业征收土地补偿标准《土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其

2023-07-01

261人看过
强制执行
拆迁补偿企业搬迁的标准有哪些

房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。一、开发商征地是不是强制性的开发商征地不是强制性的，房屋征收应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、签订拆迁协议未安置能否司法强拆依据我国相关法律的规定，司法强拆是属于强制执行，在被拆迁人没有签字的情况下，符合法律程序的，司法机关

2023-06-22

448人看过
房屋产权调换
商铺拆迁补偿的规定，商铺拆迁补偿的标准

一、商铺拆迁补偿的法律规定商铺拆迁补偿的法律规定：1.拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。2.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。3.货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。4.实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。5.拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。6.拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿

2023-04-11

247人看过

建设用地
廊坊征地拆迁补偿规定以及标准是怎样的？

一、廊坊市主城区最新征地补偿标准根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发〔2015〕28号)，廊坊市主城区征地补偿标准具体为：区片1:139006元/亩区片2:172800元/亩区片3:144100元/亩区片4:118400元/亩区片5:86600元/亩2015年5月29日印发的《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》明确，全省征地区片均价提高到67,038元每亩，新标准自今年6月1日起执行。河北省自2009年1月1日起开始执行征地区片价，平均每亩35,851元;2012年调整后的征地区片价，平均每亩4.4万元;此次为该省第三次提高征地区片价。征地区片价，是指在县(市)级行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，在农用地定级基础上，按照农用地质量状况、土地区位、人均耕地水平、农村社会经济发展水平等划分征地区片，并在标准耕作制度和一定农田基本设施状况条件下，根据区片农用地条

2023-06-03

345人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿标准规定：房地产开发企业需遵守的规定

房地产开发企业拆迁补偿标准一般包括房屋建筑物补偿、设备补偿和土地补偿。房屋建筑物补偿，根据相关规定国有土地上房屋的补偿费不得低于周边同类房地产价格。设备补偿，一般根据重置所需置设施的价格计算。土地补偿，装修广告费以及生产经营损失赔偿，包括停产停业损失补偿等。房地产开发企业参与拆迁合法吗房地产开发商一般不能参与拆迁，因此房地产开发企业参与拆迁是违法的，除非政府指定开发企业参与。我国法律有相关规定。为保护国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益，由市县主管部门作出有关决定。那么对于商业开发，如房地产开发的需要和拆迁不能，根据相关法律法规，如果开发商强制进行拆迁工作，甚至是可以向法院起诉的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2023-07-16

315人看过