建设工程合理低价中标后在施工过程中暴露出的主要问题有以下几个这方面
1、施工质量和安全得不到保证
在日益激烈的市场竞争中,承包商为了自身的生存发展,持着“只要业务,什么都有了”的观念,在建设工程招投标时千方百计压低标价甚至于采取低于成本价方式竞标以赢得工程项目。在中标后承包商了为避免亏损获得盈利,常常用偷工减料、使用劣质材料等行为来降低工程成本,从而降低了工程的质量和标准,造成工程质量隐患大增,出现了很多”豆腐渣”工程。另外,有些承包商中标后又以更低的价格进行分包,而分包单位又再次将工程分包给技术水平差的民工队伍,其施工水平低下,使工程质量得不到保证。
此外,承包商为了节省开支,不得以牺牲安全为代价,减少安全生产投入,施工现场安全管理不到位等,使得安全隐患大量出现,致使安全事故频发,换来惨痛的生命和财产损失。
2、增加设计变更,获取高价索赔
工程索赔是业主、监理工程师和承包商之间的一项正常并且普遍存在的合同管理业务,是一种以法律和合同为依据的、合情合理的行为,国际通用的FIDIC条款中对索赔亦有规定。承包商低价中标后,往往会在施工过程中想方设法通过设计变更进行索赔来修改报价,从而使设计变更大量增加,当工程竣工验收时,工程的最终造价可能会远远超过中标价。另外,承包商会利用隐蔽工程事后难以核实情况而从中做手脚,利用现场签证来增加工程造价弥补其低价中标的损失。
3、设置合同陷阱
一些承包商抱着先中标拿到工程再说的心理,不计成本,恶性竞争;而评标专家评审通常在有限的时间内完成,很难对付投标企业的经营状况和成本进行界定。中标后,中标人和建设单位在签订合同时想方设法利用合同中一些不明确的条款为其中标的工程项目额外谋取利益。
4、恶意转包、拖欠分包工程款
一些投标人针对招标文件对分包工程的约束不足,低价取得工程后,恶意转包,不履行总包管理职能,恶意拖欠分包工程款,转嫁工程风险。
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中标是指招标人向经评选的投标人发出中标通知书,并在规定的时间内与之签订书面合同的行为,中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。 中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任。依法必须进行招标项目的招... 更多>
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施工合同执行中如何存在索赔的问题贵州在线咨询 2022-08-16管理人员专业化 人是合同管理中最活跃的角色,也是合同管理中最关键的环节。各单位应设置合同管理人员从事合同管理工作,加强对建设单位合同管理人员的职业道德素养和专业技术素养的培训。根据建设工程合同的特点,总结以往合同管理方面的经验与教训,对工程建设过程中可能出现的各种情况,在合同的签订过程中做出有利于工程造价控制的对策,从而为国家财政节省建设资金。 加强合同履行管理,合同索赔研究程序化 任何建设工程施
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实施过程中存在的问题澳门在线咨询 2022-10-23修订后的《刑事诉讼法》从1997年1月1日开始正式施行,它总结了我国第一部《刑事诉讼法》施行16年的经验,又吸收了国外刑事诉讼发展的新成果,在内容上进行了一系列重大修改,体现了科学性和民主性的统一。《刑事诉讼法》实施以来总体执行情况良好,但也出现了不少问题,其中主要的有:
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低价中标施工合同可以终止吗?河北在线咨询 2022-12-14如果遇上低价中标施工过程要求索赔终止合同,一旦中标程序合法,之后你们已经签署了合法有效的合同,甲方的行为涉嫌单方违约,你方可主张继续履行合同或者要求对方承担违约金赔偿损失,你方是与对方公司签署的承建合同而不是自然人,公司领导更换并不能单方终止合同。如回答中肯,望给予采纳,还有疑问,可电话咨询与我。
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合同中标价低于合同中标价合法吗?湖南在线咨询 2022-06-09合同的价格低于中标价的,只要合同符合法其他法律规定的,签订的合同是合法的。招投标活动中的合同价是指,招标人向中标人发出中标通知书后,双方订立书面合同的价格。中标价是指,中标通知书中载明的中标价格,中标价实质上是投标人编制投标文件的投标价。
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最低工资标准存在问题宁夏在线咨询 2021-03-20最低工资存在的主要问题是发挥最低工资标准的宏观调控作用不够;各地区最低工资标准的测算制定不够科学合理;尚未形成与本地区经济发展状况相适应的最低工资调整机制;对最低工资制度的宣传力度不够;最低工资的立法层次较低,需提高立法层次,增强最低工资的强制性。