多个项目是否适合由同一位专业分包项目经理管理?
来源:互联网 时间: 2023-07-04 17:04:42 153 人看过

不可以。

项目经理不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人,发生下列情形之一的除外:

1、同一工程相邻分段发包或分期施工的;

2、合同约定的工程验收合格的;

3、因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含120天),经建设单位同意的。

项目经理在建工程的认定标准

项目经理无在建工程,在操作上,具体界定的规定各有不同,有些地方要求以工程的竣工验收报告为准(指有人投诉时,投标人能够提交相应的报告,证明项目经理已经完成了前一个工程的建设)。项目经理在建项目查询建议可以使用筑龙标事通,根据姓名、证书编号、地区等条件筛选项目经理,辨别真伪;查询项目经理最近的中标绑定情况。防止中标后查出项目经理有在建项目,也可查询竞争对手项目经理是否已绑定其它在建项目,维护公平投标环境。

《注册建造师管理规定》第二十一条注册建造师的具体执业范围按照《注册建造师执业工程规模标准》执行。注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。

注册建造师可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理,建设工程项目管理服务,建设工程技术经济咨询,以及法律、行政法规和国务院建设主管部门规定的其他业务。

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2024年08月05日 22:56
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