卖酒租房合同经营怎么写
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-12 10:03:21 242 人看过

一、卖酒租房合同经营怎么写

卖酒租房合同经营应写明租赁双方的基本信息;房屋的位置面积;卖酒经营用途;租赁期限;租金事宜;卖酒经营装修、维修的约定;转租的约定;违约责任;解除合同的条件以及当事人约定的其他条款。

法律依据:(1)《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

(2)《中华人民共和国民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

(3)《中华人民共和国民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

二、二手房屋买卖合同需要注意什么

1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;

2、搞清楚是成本价格房还是标准价房或者是经济适用住房;

3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;

4、一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 08:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 企业托管经营合同怎么写
    甲方(委托方):_________乙方(受托方):_________乙方就企业托管项目接受甲方委托,为更好的为甲方提供全方位的服务,双方就以下条款达成协议:一、协议服务标地(相应项目上挑√)1、公司托管2、联络处托管3、办事处托管二、甲方义务1、与乙方充分合作,提供与协议项目相适应的资料,并对资料的真实性、完整性和合法性负法律责任。2、按协议金额及时足额支付服务费。3、甲方承诺不利用乙方提供的便利条件进行违法和欺诈活动,否则承担因此而产生的一切后果。三、乙方的责任和义务1、自签订该项业务后,立即委派工作人员投入工作,按照协议内容提供相应的服务。2、恪守独立、客观、公正和为企业保守商业秘密的原则,按照专业标准和规定程序执行。四、服务费用及付款方式1、经双方协商,服务费用暂定_________元人民币。可根服务项目的增减经双方协商进行调整。每月(无优惠)每季度(9.5折)每半年(9.0折)每年
    2023-06-13
    336人看过
  • 经营合同终止协议怎么写?
    经营合同终止协议一般应当写明:1、协议当事人的身份信息、终止的经营合同的名称;2、经营合同终止的原因;3、合同终止的相关债权债务的处理方法;4、经营合同当事人的权利义务;5、争议解决方法等。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、当事人订立合同需要注意哪些当事人订立合同应该需要注意:1、尽量采用书面形式订立合同;2、核实合同条款,确保合同条款与协商内容一致;3、核实确认对方当事人的主体资格并且保留复印件;4、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理。《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款
    2023-04-12
    349人看过
  •  房屋租赁经营合同:自己房屋
    在签署房屋开店租房合同时,需要明确出租人和承租人的姓名或名称、住址或其他联系方式,以及房屋所在的位置和用途。同时需要明确租赁期限、租金数额以及交付方式,以及房东和租户在房屋维修方面的责任和义务,包括维修费用和维修责任分配等。此外,还应该明确装修的约定、转租的约定以及合同解除的条件和违约责任等细节。这些细节是确保租赁合同有效的重要部分,可以帮助保护双方的权益。在签署自己房屋开店租房合同时,应该明确出租人和承租人的姓名或名称、住址或其他联系方式,以及房屋所在的位置和用途。此外,应该明确租赁期限、租金数额以及交付方式,以及房东和租户在房屋维修方面的责任和义务,包括维修费用和维修责任分配等。此外,还应该明确装修的约定、转租的约定以及合同解除的条件和违约责任等细节。 怎 么 写 自 己 房 屋 的 租 房 合 同 ?在撰写租房合同时,应当充分考虑房屋租赁双方的权利和义务。一般来说,合同应当包括以下
    2023-09-14
    146人看过
  • 美发店合伙经营合同书怎么写
    美发店合伙经营合同书甲方合伙人姓名:乙方合伙人姓名:丙方合伙人姓名甲。乙。丙三方本着公平。平等。互利的原则在不违法的前提下拟订合伙协议如下:第一条合伙经营项目美发美容第二条合伙期限出资额,方式合伙期限为3年,自2008年12月1日起,至2011年11月30日止各合伙人都以现金方式出资,每人出款金额为相等,计人民币()元小写()每人占(33%)的股份。共同第三条盈余。分配与债务承担1工资分配:按合伙人在工作中以提成的方式来计算,经三方商议按个人所做营业额的30%来提成。2盈余分配,除去日常开支,员工工资,奖金后所剩盈余然后甲。乙。丙三方平均分配。3债务承担:如在合伙期经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人出资为据,按比例承担。第四条退伙。出资的转让退伙必需有所有合伙人认同方可退出,不得在合伙不利时推出,未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔
    2023-04-21
    103人看过
  • 租房合同房东付了租金,续租合同怎么写
    为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签收。一、房屋租赁合同押金条款租赁当事人约定押金条款时,可以载明押金的数额、押金退还与不退还的情形、合同违约押金处理等的内容。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在
    2023-03-04
    297人看过
  • 租房合同上没写怎么付房租
    没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。一、二房东携房租及押金逃跑要如何处理二房东携房租及押金逃跑可以向法院提起诉讼,要求承担相应的违约责任。第二房东应当承担违约责任,具体如何承担,应当按照双方当时签订的协议承担。现在第二房东的行为是逃避责任或者逃避债务。如果有相关个人信息,可以向法院提起诉讼,要求承担相应的违约责任。建议租户在与第二房东私下签订协议时,必须明确写明合同条款的细节。二、退房不退押金怎么办退房押金不退的处理方式如下:1、双方协商解决,租房押金能不能要回,此时需要明确押金的性质,如果是物品保全,一般可以要回,如果约定是违约金,当事人则要不回;
    2023-04-01
    401人看过
  • 个体经营劳动合同怎么书写?
    个体简易劳动合同范本甲方(用人单位)名称:_______________________________________法定代表人(主要负责人)或者委托代理人_______________________注册地址___________________________________________________联系电话___________________________________________________乙方(劳动者)姓名:_________________________________________居民身份证号_______________________________________________户口所在地_____省(市)____区(县)_______乡镇___________村邮政编码__________现住址________________________
    2023-05-22
    338人看过
  • 租房没写租房合同怎么告房东
    房屋租赁合同未到期,房东(甲方)单方面反悔属于违约行为,建议:1、看双方签订的房屋租赁合同内,关于合同未到期,甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的,违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任,因合同未到期,房东提前收回房屋违约事实存在,你方可提出继续履行合同至到期,如房东不同意双方共同协商如何赔偿。3、如房东不同意按合同约定或不与协商,采取强硬的态度和手段干扰正常居住,可通过报警处理及考虑诉诸法律手段解决。要求房东未按约定违约所承担的一切责任和相关损失。最好与房东协商达成一致,尽量不通过执法机关解决,这样避免耗费双方过多的时间和精力。一、房屋租赁合同提前解约需要做些什么1、提前解约和租赁期结束解约一样,租赁双方办理交房手续,需要房东和租客一起检查出租屋里的物品是否损坏,房屋水电等费用是否结清,在没有损坏东西、结清水电的情况下房东需退还房屋押
    2023-03-05
    73人看过
  • 房屋租赁在公司经营范围中怎么写
    房屋租赁;停车场管理;机械设备的设计;计算机软硬件的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让;机械设备租赁;设计、制作、代理、发布国内广告业务;园林绿化工程;物业服务;会议及展览展示服务;市场营销策划;企业管理咨询;商务信息咨询;建筑装饰工程设计与施工;照明设备、建筑材料、机械设备及电子产品的批发等。一、营业执照经营范围的规定1、互联网科技:网络通信科技产品领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务,计算机网络工程,计算机软件开发及维护,计算机辅助设备的安装及维修,电子产品的安装和销售,计算机及相关产品(除计算机信息系统安全专用产品)、办公用品的销售,企业管理咨询(除经纪)。2、医疗器械:健康管理、健康咨询、医疗器械、电子设备、仪器仪表、机电设备及配件等。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制
    2023-03-07
    226人看过
  • 怎么写租房合同租金不退
    租房在合同上写租金不退的条款需要注明对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还,注明承租人存在违约行为影响合同履行时租金不予退还,扣除的租金应相当于实际损失数额。一、店面租赁注意事项有几种店面租赁注意事项如下:1、客户的经营能力。能力不足导致经营不善,引起纠纷和租金损失,最好找连锁品牌知名商家,确保其正常的租金收益;2、租金支付标准。房租支付的方式要界定清楚,如保证金、押金、租金支付周期等,一般会交保证金一定数额,或含在押金里面,如押一付三、押三付三等;3、违约及违约金。对于违约情况要详细规定,不要因为商铺小而忽略,且违约金一定要约定清楚,比如约定为违约期限租金总合的20%等;4、损失的赔偿。对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的,一定要约定罚金,否则会产生较多的负面影响;5、租赁期限。不要租期太短,其间的空置期也是租金损失,而且市场因素不好把握,最好稳定长期经营,如知名连锁经营品牌
    2023-03-23
    75人看过
  • 在经营的店入股怎么写合同
    一、在经营的店入股怎么写合同甲方:住址:法人代表:身份证号:乙方:住址:法人代表:身份证号:甲乙双方经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就乙方入股投资甲方直属门店事宜达成如下协议,以资共同遵守:第一条乙方投资入股范围1、店名称:_______________。2、经营场所:_______________。第二条投资资产:甲方在________总体投资实际共为:人民币_____________元整(¥____________元)。第三条乙方出资人民币________________元,即大写为________________元整投资入股________,经双方友好协商,折成股份占比,乙方股份占总额________%;甲方股份占总额________%。第四条为方便甲乙方计算利润,双方友好协商拟定以下利润计算方式:分配纯利润=每季度营业额×毛利率(根据每季度实
    2023-06-09
    351人看过
  • 资产经营责任合同(企业租赁经营合同)
    订立合同双方:资产所有方:_______(以下简称甲方)资产经有方:_______(以下简称乙方)根据党中央,国务院关于所有权和经营权分离的改革精神,按照__市人民政府批准在__厂试行(或实行)资产经营责任制的决定,通过全市公开招标和认真评议,择优选中乙方为__厂资产经营责任人,为明确双方的权利义务,经双方商定,特订立本资产经营责任合同。第一章^经营责任期限本期经营期限从__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年__个月第二章^经营责任目标一、经营期间,乙方保证实现利润总额__万元(含所得税,不含帐面亏损)。每年实现目标如下:__年__月__日至该年12月31日实现__万元。__年度实现__万元;__年度实现__万元;二、按经营期间实现利润总额计算的资产实际价格为__万元(计算公式及说明另列,略)三、对在实行资产经营责任制以前企业的潜在亏损,按财政局所核实的金额,在经营期间分年
    2023-04-23
    188人看过
  • 租房合同有效吗,租房合同怎么写才合法
    租房合同只要是合同双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。一、宅基地的租赁合同是否有效符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件,在大多数情况下,行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的,但是,有时行为人的意思表示与其真实意
    2023-04-03
    248人看过
  • 出租房怎么写住房出租房租赁合同
    出租住房合同的内容有:当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。一、房屋短租违法吗房屋短租不违法。只要自己是属于城市房屋管理的范围之类的,那么就是属于合法的出租行为。不管自己是短租还是长租,只要自己的房子符合标准就行。短租房屋签订合同可以写明房屋的位置信息、租赁双方的姓名信息、短租的租赁期限、短租期间的租金数额及交租方式、房屋用途、房屋维修责任、装修的约定、解除合同的条件以及违约责任等。二、合同应当具备什么条款合同应当具备下列条款:1、当事人的姓名、姓名、住所;2、房屋的座位、面积、装修及设施;3、租赁用途;4、租赁期限;5、租金及交付方式;6、房屋维修责任;7、转租协议;8、变更和终止合同的条件;9、当事人约定的其他条款。法律规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金
    2023-02-24
    359人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 酒店经营权质押合同怎样写?
      台湾在线咨询 2022-07-25
      质权的实现 主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分,乙方有权与甲方协商,依法行使门面房出租经营权,收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时,甲方应予配合,不得设置任何障碍。 第六条甲方的权利和义务 在本合同有效期内,非经乙方同意,甲方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。 在质权受到可能受到来自任何第三方的
    • 租房合同怎么写租的房子卖掉了
      新疆在线咨询 2023-05-23
      租房期间,房主将房子卖了不影响合同效力,租赁合同继续有效。 法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
    • 酒店租赁合同和酒店承包经营合同的区别
      河北在线咨询 2023-06-01
      区别就是一个是租赁,租赁就付租金,妥善使用租赁物。承包就是都管
    • 租房子房子开酒店合同怎么写
      宁夏在线咨询 2022-10-07
      其他只要合法都无所谓,掌握一个原则,由于自家房屋属于非营业性用房,是无法开业的,所以合同中必须约定,乙方即租客明了这个情况,一旦产生法律后果,所有损失由明知而为的乙方承担。出租上税,到房产交易所进行租赁登记备案,然后依规定交税…
    • 租房协议模板经营性租房合同
      香港在线咨询 2022-08-16
      有关退租、转让的条款 1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。 2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。