为什么签署认购书容易引发交易纠纷-法师兄

为什么签署认购书容易引发交易纠纷

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:20:47 240 人看过

认购书是什么？它和购房合同有什么区别？

“认购书”是当事人的“预约”请求，一般发生在购房合同签订前。因此，“认购书”属于签订购房合同前的预约合同。那么，买房需要签认购书吗？

认购书无需签名。这只是一种交易习惯。购房者可以选择避开这个环节，直接签订购房合同。虽然采购合同仍然有效，但最终的采购协议仍然有效。那么，签一本订阅书有什么用呢？

购房时，先签认购书主要考虑到购房者准备首付需要时间，同时也让购房者考虑自己的决定。购房合同一经国土资源部门签字备案，房产只有在国土资源部门解锁后才能再次出售，退房手续要复杂得多。

为什么签署认购书容易导致交易纠纷？

签订认购书往往会引发交易纠纷，因为认购书只要约定了双方所购房屋的房号、单价、总价、付款方式等，就具有同等法律效力。然而，许多购房者对认购书的关注远不如购房合同，忽视了类似的条款，如“定金几天后不退”。一旦他们回去，交易纠纷就很容易出现。作为购房者，最好不要轻易签认购书。如果一些购房者对某个项目的房子真的很感兴趣，怕错过而不得不签认购书，他们也应该三思而后行。

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