值得一提的是市公积金中心管理部和受委托机构应当对下列情形的购房提取申请严格审核:
(一)职工购买外省市(县级城市)拥有所有权的自住住房,在该地区以购房名义提取住房公积金频次明显异常的;
(二)职工在本市或外省市所购的房屋总价与职工住房公积金账户余额或提取金额相近,且该所购房屋价格(单价)明显偏离当地市场水平的,或者职工提取住房公积金所购房屋的面积或用途明显不符合居住条件或性质的;
(三)同一套房屋在一年内反复多次交易的;
(四)两名以上(含两名)不动产权证(含原房地产权证)持有人提取住房公积金,但全部产权证持有人之间为非配偶或直系血亲关系的;
(五)其他存疑的购房提取情形。
借款人均实行贷款次数限制
《办法》对贷款套数和次数进行了限制。
在套数上明确,“公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。”
在贷款次数上,则要求“借款人和共同借款人均实行贷款次数限制。”但是,贷款次数限制的具体规则由市公积金中心拟订并经市公积金管委会审议通过后公布执行。
目前上海执行的贷款次数是两次,即停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。
这些人不能贷款
此次还对借款人的征信管理有了新的要求——出现中国人民银行征信中心个人信用报告中的信贷交易行为存在当前逾期尚未归还的;
最近五年存在连续6期(含)以上或者累计超过12期(含)的逾期记录;
存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的;
最近5年内被认定存在违法违规提取他人或者本人住房公积金账户内存储余额的,或者通过虚假购房交易、提供虚假材料等欺骗手段申请公积金贷款行为的将不予贷款。
-
上海公积金提取需要哪些材料
402人看过
-
上海市公积金提取需要哪些材料
423人看过
-
上海提取公积金要哪些材料
259人看过
-
上海提取公积金要哪些材料
123人看过
-
上海公积金销户提取需要哪些手续
438人看过
-
上海公积金提取时所需要的材料有哪些呢
435人看过
-
住房公积金提取需要哪些情形河南在线咨询 2022-11-05职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、偿还购建自住住房贷款本息的; 3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的; 4、离休、退休的; 5、出境定居的; 6、职工死亡、被宣告死亡的; 7、享受城镇最低生活保障的; 8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
-
住房公积金需要提取哪些情形甘肃在线咨询 2022-11-11职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、偿还购建自住住房贷款本息的; 3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的; 4、离休、退休的; 5、出境定居的; 6、职工死亡、被宣告死亡的; 7、享受城镇最低生活保障的; 8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
-
提取住房公积金的情形有哪些?提取住房公积金需要提供的资料有哪些江苏在线咨询 2022-03-051、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证; 2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证; 3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证; 4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证; 5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案
-
上海公积金提取需要哪些证件青海在线咨询 2022-08-08公积金的领取需要以下条件: 1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时; 2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时; 3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时; 4、户口迁出本市或者出境定居时; 5、非本市籍职工调离本市时; 6、职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲; 7、在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额
-
能提取公积金的情形有哪些?重庆在线咨询 2022-11-12职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。