邯郸烂尾楼房产纠纷怎么处理-法师兄

邯郸烂尾楼房产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 09:13:53 232 人看过

当遇到有关烂尾楼的纠纷时，当事人可选择督促对方尽早履行义务。经过正式的督促程序之后，如果在三个月之内仍未得到妥善解决，那么其中一方有权请求解除与此相关的合同。然而，在此情况下，当事人之间若另有约定则应按照约定执行。另外，当事人亦可直接向相应的法院提起诉讼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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