房开交房可以延期两个月吗-法师兄

房开交房可以延期两个月吗

来源：互联网时间： 2024-05-17 00:34:56 356 人看过

在法律领域中，并不存在关于所能延迟交付期限的最长期限的具体规定。前提条件是，这一延迟并非由于其他相关法律因素如不可抗力等因素所导致。从实际操作层面来讲，若超出了双方约定的交房日期，便视为违约行为正式启动，进而需要支付违约金作为赔偿业主的经济损失。在极少数情况下，如果房屋交付逾期超过三个月之久，那么购买方将有权利向法院申请解除该项买卖合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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