利率涨公积金房贷划算15年贷20万省3.4万-法师兄

利率涨公积金房贷划算15年贷20万省3.4万

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:21:48 361 人看过

央行上调贷款基准利率后，许多人关心的住房公积金贷款利率随之上调0．18％。济南住房公积金管理中心的负责人表示，随着公积金贷款的优势更加明显，15年期20万贷款，公积金贷款可比商贷省34361．4元利息。

根据规定，从5月8日起，公积金贷款各档次个人住房贷款利率上调0．18个百分点，即5年（含5年）以下的住房公积金贷款利率由现行年利率3．96％调整为4．14％，5年以上贷款由现行年利率4．41％调整为4．59％。

济南住房公积金管理中心负责人认为，经过个人住房贷款利率再次上调，住房公积金贷款的优势更加明显。这位负责人给记者算了一笔账，住房公积金贷款作为国家政策性贷款，享有利率优惠，随着贷款利率的再次上调，住房公积金与商业贷款的利差进一步加大，以住房公积金贷款20万元、期限15年为例，住房公积金贷款可比商业贷款（按基准利率6．39％计算），每月节省利息支出190．9元，累计节省利息34361．4元。

同时，使用住房公积金贷款收费项目少，贷款成本低。早在2003年，该中心就推出了住房公积金贷款房屋保险自愿的办法。委托办理住房公积金贷款的银行遍布省城，15家银行140多家支行，贷款手续除增加管理中心审批一个程序外，与商业银行相同。凡是济南行政区域内的中央驻济、省、市、区（县）、乡（镇）所属单位正常交纳住房公积金的职工，在购买济南地区范围内的商品房、经济适用房、单位集资建房、房改房及二手房时，均可申请办理住房公积金贷款。

记者郝爱萍实习生娄花通讯员徐评云徐雁飞

来源：齐鲁晚报

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