限购没有购房资格退定金流程是怎样-法师兄

限购没有购房资格退定金流程是怎样

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 04:36:04 93 人看过

房地产中的定金退还事宜需遵循以下详细流程：

首先，如果买卖双方按约定完成交易，那么定金将被视为支付的款项，或者返还给对方。

其次，如果由于不可抗力等特殊情况导致交易无法签订正式的商业合同，并且各方对于协议及补充条款内容都无法达成共识从而无法成功签约的情况下，定金是有可能得到退还的。

此外，若卖方单方面违反条款导致交易无法继续进行，定金同样可以双倍退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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