一般是县交付钥匙,后办理房产登记手续。并且最重要的还是办理好登记手续。房产证办理所需材料:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
房子买了四五年不领钥匙需要缴纳物业费吗
1、房子买了四五年不领钥匙一般也需要缴纳物业费
新建房屋都会具备入住条件,一般开发商都会事先发函通知买房者,在通知函里面都会备注好交房时间。如果是买购房者逾期还未收房的,开发商就必须要发催告函催购买者收房。开发商通知物业,凡是已具备交房条件的房屋,相关管理费都要由买房者缴纳,并且时间是从收房那天开始计算。
2、物业公司获得买房者名单以后都会及时向买房者催告,按照物业相关管理规定,它有权向拖欠物业费业主追索逾期缴纳滞纳金。就算是没卖出的还是卖出以后还没有收房的空置房,物业费是否打折也不是缴费者说了算,而且物业可以不同意打折,并且还要缴纳相应的费用。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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领公租房钥匙需要带啥手续
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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领钥匙需要交网签合同吗宁夏在线咨询 2022-07-21根据有关规定,购房人应当在签订《商品房买卖合同》后10日内申报契税,但根据实际操作情况,购房人一般在办理产权证、立契过户时缴纳契税。对于公共维修基金而言,房地产行政主管部门收取维修基金的时间也在办理产权证、立契过户时。开发商本身并非契税和维修基金的收取部门,其只是代收代缴。 也就是说,政府相关部门收取契税和维修基金都在办理产权证、立契过户时。对于开发商在交付房屋时,要求购房人先交契税和维修基金再拿
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领工租房钥匙需要带啥手续黑龙江在线咨询 2022-08-19如果是全国连锁的正规品牌中介机构,就是非常安全的!小公司的话,可以去房管局查看是否已经办理备案手续!中介方会开具钥匙保管协议,一式三份,中介门店留存一份,中介公司总部一份,业主一份! 关于领工租房钥匙需要带啥手续问题的相关解答,希望满意
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回迁房领钥匙需要交多少钱四川在线咨询 2023-04-08回迁房属于拆迁安置房,不属于交易类房产,不需要缴纳费用。但若是将回迁房出售变卖,则要缴纳相关交易税费。希望我的解答能帮到你1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 这里有两个