上海宝山房子拆迁能拿多少钱-法师兄

上海宝山房子拆迁能拿多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 01:09:22 311 人看过

一、上海宝山房子拆迁能拿多少钱

上海市规划和国土资源管理局已正式发布了关于《上海市征地土地补偿标准》的政策公告，我们恳请各个区域内的广大市民参考并遵照执行。

特别为大家详细披露上海市宝山区的最新征地补偿标准：在这座美丽的城市里，宝山区的土地划分成四大部分片区：第一部分包括了淞南镇、友谊街道、吴淞街道、泗塘街道、高境镇以及原江湾镇的范畴，这里的区片补偿标准为每亩地65600元；而第二部分片区则涵盖了杨行镇、宝山城市工业园区、顾村镇的全部范围，其相应的区片补偿标准设定为每亩地57700元；第三部分片区位于罗店镇、月浦镇等区域，它们的区片补偿标准是每亩地54100元；最后一个片区集中于罗泾镇，该处的区片补偿标准确定为每亩地51800元。

需要特别说明的是，以上所述的补偿标准仅仅包括了土地补偿费和安置补助费，并不包括被征收土地上相应的青苗和地上附着物补偿费用。

这些额外的补偿费用，具体由各省辖市以及省级直属管理的县（市）政府根据实际情况进行调整并对外公布。

这项工作是与征地区片综合地价紧密联系的实施策略。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、划拨拆迁安置房和经济适用住房有区别吗

在我国现行法律法规中规定，拆迁安置房屋的受偿方为特指的动迁安置居民，而经济适用住房的供应范围则主要面向那些因经济原因生活困难的家庭公众。

相较之下，拆迁安置房屋的建设用地通常是通过公开招标、拍卖以及挂牌等方式获得，而经济适用住房的土地使用权则是由政府实施行政划拨手段提供。

拆迁安置房屋的价格普遍低于市场标准售价，而经济适用住房则主要遵循市场调节机制，按市场行情进行定价。

换句话说，拆迁安置房屋并未获取相关税费优惠措施，而经济适用住房则可以享有相应的税收优惠福利。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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