农村危房鉴定标准分为几个等级-法师兄

农村危房鉴定标准分为几个等级

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-18 11:21:17 297 人看过

一、农村危房鉴定标准分为几个等级

农村危房鉴定标准分为4个等级。

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

二、农村危房的鉴定程序

1．选址安全鉴定：结合危改房选址的周边环境进行调查，并对其进行了安全鉴定工作，将鉴定结果划分为“危险”与“基础安全”两个等级。

2．调查房屋的基本状况：通过现场对危改房的构造进行测量查勘，获得房屋结构的当前状况。

3．房屋构件危险鉴定：对危改房的地基基础、承重结构和围护结构等构件进行实地测量，并分别按照a、b、c、d四个等级进行评估。

4．房屋整体危险鉴定：对危改房的各组成部分分别进行危险程度鉴定，按照A、B、C、D四个等级进行划分。

5．处理建议：对进行鉴定的危改房，按照房屋整体危险情况进行评估，并提出相应的拆除方案或加固措施。

6．出具鉴定报告：建鉴定：对危改房的各组成部分分别进行危险程度鉴定，按照A、B、C、D四个等级进行划分。

三、农村危房要强拆吗

农村危房要不要被强拆，需视情况而定：

1．如果达到了一级的危房，是需要被拆除的；

2．如果是二级的危房，不需要强拆，进行维修即可；

3．对于三级的危房，仅需要进行轻微的修理或者更换个别的构件，就能够恢复使用。

法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十七条

房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

第十九条

治理私有危险房屋，房屋所有人确有经济困难无力治理时，其所在单位可给予借贷；如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。

《城市危险房屋管理规定》第一十七条

《城市危险房屋管理规定》第一十九条

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