继承契税最新规定是什么-法师兄

继承契税最新规定是什么

来源：互联网时间： 2023-04-10 22:52:21 83 人看过

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。除了继承遗产房，继承其他遗产的不需要交契税。继承遗产房需要准备的材料是：

1、被继承人的死亡证明。

2、继承人资格证明。

3、房产证。

4、继承人的身份证。

一、遗产的法定继承人是怎么规定的？

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母；

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

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法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税＝25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。对于房产的继承处理，可以按照遗嘱继承或者法定继承来进行办理，遗嘱人存在有效的遗嘱的，就可以依据遗嘱的相关条款来进行继承办理，但相关情况的认定还需要由公证部门以及房地产管理部门来进行办理，具体情况结合实际而定。房产继承过户的流程办理房产继承过户的需要按照以下流程：1．继承人首先需要前往派出所办理被继承人的死亡证明；2．到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人

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