离婚协议能办理过户手续吗-法师兄

离婚协议能办理过户手续吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 21:35:22 442 人看过

离婚协议是基于婚姻关系的当事人平等自愿协商，处分夫妻共同财产权。因此，离婚协议具有民事合同性质和法律约束力。当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。只有具有法律效力的民事判决、裁定和刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予具有强制执行效力的债权文能具有强制执行力。因此，离婚协议的性质决定了它不具备强制执行能力。在实践中，包括一些大中城市在内的许多地方的房管部门都以此为基础，不接受只有离婚协议的一方单独办理房屋过户。【辟谣】离婚财产转让必须公证吗？真相：不是分析：协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，不需要公证。随后到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请，再到办理产权分析登记手续，缴纳登记费，最后取证。【提醒】离婚房产过户需要哪些信息？离婚房地产过户需要以下资料：1、房屋所有权证明书2、本人身份证原件．离婚证明书3、离婚协议书或生效的法院离婚判决书．离婚调解书4、原房屋所有权证明书附有房屋登记表．房地产（分户）平面图2份5、买房时的契税完税或减免税证明书6、有些法院必须出具执行书。

离婚协议书能复印吗

离婚协议书可以复印，复印件应当使用A4纸张，必须由双方在婚姻登记员面前亲笔签字或者盖章并对相关情况进行认定和达成一致意见。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

能证明离婚协议复印件与原件一致的，离婚协议书的复印件有效，但在证明力上离婚协议书的复印件存在瑕疵，一般不能单独作为证据使用。

第二十七条《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

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1．准备相关证件户口本、身份证（原件及复印件）、结婚证（原件及复印件）外籍人士、港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供以下文件：本人的有效护照或香港、澳门、台湾地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件2．准备相关材料两张两寸单人近期半身免冠照片双方签署的离婚协议书（免签名，一式三份），在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚，并且双方已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的。3．夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续。4．民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发给离婚证。协议离婚手续的办理流程1、离婚双方当事人提交证件和相关证明材料；2、婚姻登记员讲明民法典关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；3、离婚双方当事人双方填写《申请离婚登记声明书》，《申请离婚登记声明书》中“声明人”

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一、办理手续离婚协议模板办理手续离婚协议模板应包含的内容：1．当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因；2．双方同意离婚的表示；3．对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。离婚后子女和哪方共同生活，抚养费包括教育费如何给付。不和子女共同生活一方对子女的探视问题；4．夫妻共同财产和债务的分割；5．一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决；6．关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿；7．违反协议的责任。二、离婚协议书需要自己写吗离婚协议书，可以自己写。民政局也有提供范本，当事人可以自由选择。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视

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是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，方具有强制执行力。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。离婚协议公证的程序、流程：在办理离婚协议公证时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理，具体的程序是：1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容（1）询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂（2）审查当事人的婚姻状况，未成年子女是

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办理协议离婚的手续是：1．双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记并提交相关证件；2．婚姻登记管理机关的工作人员进行审查；3．婚姻登记管理机关对符合规定的离婚申请，予以登记，并在离婚冷静期过后发给离婚证。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

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协议离婚多久能办完手续

一、协议离婚多久能办完手续依据我国《婚姻登记条例》的规定，男女双方通过协议的方式离婚的，什么时候能办理是没有明确规定的，但如果携带的证件齐全的，当天就能办理离婚登记。《婚姻登记条例》第一千零五十五条婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。第一千零五十六条离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的，应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。二、协议离婚手续办理需要哪些材料1．本人的结婚证；2．不同居民的身份证明（1）内地居民：本人的户口簿、身份证；（2）华侨：中华人民共和国护照、永久居留证（绿卡）；（3）香港居民：香港居民身份证、香港居民来往内地通行证或香港同胞回乡证；（4）澳门居民：澳门居民身份证、澳门居民来往内地通行证或香港同胞回乡证；

2023-09-19

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办理协议离婚有以下条件：1、夫妻双方有进行合法的结婚登记；2、夫妻双方在平等、自愿的情况下协议离婚；3、协商达成一致；4、签订了书面离婚协议，协议书中载明了对子女抚养、财产以及债务处理等事项。外地能办理协议离婚吗外地不能办理协议离婚，具体理解如下：1、不能在异地办理协议离婚，内地居民自愿离婚，双方应当到常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；2、夫妻双方自愿离婚的，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记；3、离婚协议应当载明双方自愿离婚和对子女抚养、财产以及债务处理协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻

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一、办协议离婚手续麻烦吗办协议离婚手续不麻烦：1．签订离婚协议离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。2．进行离婚登记夫妻双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。3．领取离婚证离婚登记后不能马上进行离婚，而应当等待三十日的离婚冷静期，即离婚登记申请之日起三十日后便可以办理离婚证，离婚冷静期届满后三十日内，双方未亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。二、协议离婚未成签的协议可反悔吗协议离婚未成签的协议可以反悔。法院并不会按此协议分割夫妻共同财产。一方面，之所以要在财产分割上让步，其目的是为了能顺利离婚，故这一协议应属于以双方到民政部门办理离婚登记或到法院进行协议离婚为生效要件的“附条件合同”。依据规定当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。双方在签订离婚协议后，

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