按揭贷款房屋买卖有效。
合同生效要件为:
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
一、合同成立就意味着合同生效吗
合同成立并不意味着合同生效,合同生效必须具备以下要件:
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;
2、合同当事人意思表示真实;
3、合同不违反法律或社会公共利益;
4、合同的内容必须确定或可能。
二、合同的生效需要符合哪些内容?
合同生效要件有:
1、合同当事人具有相应的订立合同的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律和社会公共利益;
4、合同的内容必须确定或可能。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、租赁房屋续签合同有法律效力吗
租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件,就具有法律效力。合同生效要件如下:
1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。
2.合同是当事人的真实意思表示。
3.合同内容不违反法律或社会公共利益。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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按揭贷款的合同是否有效房屋买卖合同福建在线咨询 2023-01-12依法签订的按揭贷款房屋买卖合同有效。 我国《民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
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房屋买卖按揭贷款要多少天重庆在线咨询 2022-07-17一、需要40-50个工作日放款。 二、按揭贷款的基本流程如下: 1、实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察; 2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续
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