买卖合同违约责任管辖地
来源:互联网 时间: 2023-02-19 11:32:00 146 人看过

买卖合同纠纷管辖地为被告所在地或者合同履行地的人民法院。合同当事人也可以书面协议选择被告所在地、合同履行地、合同签订地、原告所在地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

法律依据:

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

一、合同违约责任条款怎么写

(一)违约责任承担方式

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

(二)违约责任条款约定

违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。

(三)损害赔偿的范围

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

(四)违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

以上为合同违约责任的写法。

二、买卖合同纠纷应该注意的问题

(一)诉讼时效。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说,合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。

(二)诉讼管辖。《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起诉讼,由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。根据这一规定,当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。

(三)诉讼保全。诉讼保全是一种民事诉讼法律制度,是指法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,或依职权而对一方当事人的财物采取查封、扣押、冻结、提供担保等措施。

(四)调解及判决。法院受理一方当事人的起诉后,首先要进行调解,如果经过调解双方达成了协议,调解协议即具有法律效力,双方要认真执行,否则,法院将强制执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月20日 14:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同违约责任相关文章
  • 违约责任和侵权责任竞合之管辖权确定
    竞者,争也;合者,符合,该当也。从词义上讲,竞合就是指争相符合、或同时该当之意。①竞合现象是司法实践中经常遇到的问题。违约责任和侵权责任的竞合,作为民商法中最常见的竞合现象之一,其实体方面的处理经常引起学者们的关注。而二者竞合时管辖权如何确定,学界却鲜有论及。在当前管辖权案件的处理中,常常会遇到大量违约责任和侵权责任竞合的案件,此类案件的管辖权极易引起当事人异议和法院之间的争议,从而导致案件较长时间滞留在程序处理阶段,既牵涉了当事人的许多时间和精力,又重复耗费了法院的司法资源。为此,笔者结合近期的工作实践,拟对责任竞合情形下如何确定管辖权作一理论上的粗浅探讨,以期抛砖引玉,求教于同行。一、责任竞合对管辖权确定的影响案件管辖,即由何地法院负责对当事人的争讼作出裁决,这是每个民事案件都需要首先解决的问题。笔者对去年审理的140件和今年审理的30件管辖权案件进行了统计,责任竞合案件分别为58件和
    2023-06-08
    242人看过
  • 房屋买卖合同违约责任条款中的违约行为
    1.预期违约。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致,可分为两种具体类型:(1)预期拒绝履行,指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前,一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。(2)预期不能履行,指在合同履行期届至前,有情况表明或一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时不能履行合同义务。2.实际违约。3.不适当履行。即指虽有履行但履行房屋质量、面积不符合合同约定或法律规定的违约情形。房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。4.其它违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。一、请求解除房屋买卖合同的诉讼费给多少请求解除房屋买卖合同的诉讼费按照合同数额来进行确定;民事合同纠纷诉讼费用,一般来说按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至
    2023-06-21
    168人看过
  • 买卖合同违约责任约定不明确怎么办
    一、买卖合同违约责任约定不明确怎么办买卖合同违约责任约定不明确的也可以主张违约金。买卖合同未约定违约责任的,当事人可以要求违约房承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,参照逾期罚息利率标准计算。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、买卖合同违约可以既主张违约金又主张利息吗依据我国相关法律的规定买卖合同是如果同时约定了违约金和逾期利息的,一般情况下只能主张违约金,但如果是借贷合同的,可以同时主张。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分
    2023-04-30
    489人看过
  • 买卖合同约定违约责任如何进行处理
    房屋买卖合同违约责任不对等,如果明显减轻一方责任,加重对方违约责任的,并且是利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,属于显失公平的情形,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一、违约责任不平等的合同是否有效?违约责任不平等合同有法律效力。当事人双方意思表示一致的情形下,签订了违约责任不平等的合同,有法律效力。一方当事人事后可以搜集证据,证明对方在利用其处于危困状态、缺乏判断能力等情形签订了显失公平的合同,可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、合同撤销权的行使条件是什么?符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形:1、因重大误解订立的合同;2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同的订立显失公平的。三、乘人之危订的合同怎么认定乘人之危订立的合同认定为有效。
    2023-02-13
    348人看过
  • 多份买卖合同但约定管辖均不同
    一、多份买卖合同但约定管辖均不同多份合同约定不同管辖法院的,如果约定的管辖法院都有管辖权的,当事人可以自行选择其中一个法院起诉。如果当事人向两个以上有管辖权的法院起诉的,由最先立案的法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、质押的股权怎么拍卖变卖股权作为权利,只能做质押,上市公司或非上市公司的股权(股份)可以进行质押。非上市公司的股权质押,需要到工商部门办理备案登记,上市公司的股权质押需要到交易所办理登记,没有登记质押不成立,债权人不能享有优先受偿的权利。如果是上市公司的股权,一般股权拍卖应首先应得到国务院证券管理部门的批准,才能进行拍卖,一般有以下几个小点需要特别注意:第一小点、非流通股拍卖为拍卖日前10天公告。第二小点需要注意的是、其他股权拍卖应当在拍卖15日前公告。第三、需由法院根据法律规定进行强行拍卖。三
    2023-05-06
    352人看过
  • 合同违约责任条款约定管辖法院要注意什么?
    一、合同约定管辖1、约定管辖协议管辖又称合意管辖或者约定管辖,是指双方当事人在合同纠纷或者财产权益纠纷发生之前或发生之后,以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院。债权纠纷中,只有合同之债可以协议管辖,2012年民事诉讼法修改,关于协议管辖的适用范围,在原有的“合同”纠纷的基础上,增加了“其他财产权益纠纷”。其他财产权益纠纷包括因物权、知识产权中的财产权而产生的民事纠纷。含有涉外因素的民事诉讼当事人达成书面协议,将其争执交由某个国家审判。因为一国法院适用其本国的抵触规则,所以,除当事人另有意思表示外,选择管辖与选择适用的法律一致,决定了国际民事管辖权,同时也就决定了所适用的实体法。协议管辖的意义较合意管辖为狭。前者必须有双方当事人明示同意管辖,而后者除双方当事人明示同意管辖外,也可由一方默示同意而成立。例如,被告在原无管辖权的一个法院被诉,而不抗辩该法院没有管辖权,迳直对该案的实质进行辩
    2023-06-01
    102人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开

    违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任,其可以由当事人在订... 更多>

    #合同违约责任
    相关咨询
    • 买卖合同争议管辖地可约定哪些地点
      贵州在线咨询 2022-10-06
      买卖合同纠纷的诉讼管辖,根据不同的情况分列如下:一、约定管辖,当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。二、当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。(1)在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。对履
    • 房屋买卖合同管辖地怎么约定,可以约定法院管辖吗
      湖北在线咨询 2022-08-07
      房屋买卖合同纠纷不可以约定法院管辖,因为属于专属管辖。 《民事诉讼法》: 第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; 第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
    • 房产买卖纠纷可否约定合同管辖地
      江西在线咨询 2023-12-15
      房产买卖纠纷管辖权地可以约定。买卖双方可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖,可以自行协议约定管辖法院,发生房产买卖纠纷时向其合同中约定的法院提起诉讼。
    • 关于物业管理约定房屋买卖合同的违约责任
      天津在线咨询 2023-06-26
      房屋买卖合同解除后即发生合同权利义务的终止,根据民法典的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张违约责任是可以并存的,也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下,可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应的损失,此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。
    • 合同只约定买方违约责任,卖方违约合同还有效吗
      贵州在线咨询 2021-12-26
      如果当事人自愿签订并符合法律规定,合同只规定卖方的违约责任。当事人签订合同时,应当遵循公平的原则。合同只规定了一方的违约责任,但当事人从真实意图中表示订立的有效性。