法院委托房产评估要三十个工作日左右,相关法律规定司法机关应在受到鉴定委托书之日起三十天内完成鉴定,如鉴定内容复杂、特殊等的经批准可延长,最长不得超过三十个工作日。
一、法院委托房产评估需要多长时间
法院委托房产评估要三十个工作日左右。根据《司法鉴定程序通则》第二十八条规定,司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的,经本机构负责人批准,完成鉴定的时限可以延长,延长时限一般不得超过三十个工作日。鉴定时限延长的,应当及时告知委托人。司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的,从其约定。在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间,不计入鉴定时限。
二、房产评估需要什么资料
房产评估需要房屋所有权证复印件、国有土地使用证复印件(这两项没有的,就提供不动产权登记证书复印件)、房屋产权人的身份证复印件。将这些资料提供给评估公司后,评估公司会到你房子所在地进行现场勘查、照相。
三、房产评估基本的流程
房产评估基本的流程如下:
1.明确评估基本事项明确评估目的。在受理评估业务时,通常由委托方提出评估目的,并将评估目的写在评估报告上。
2.制定工作计划。
3.实地查勘收集资料。实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤,并要做记录。
4.测算被评估房地产价格。般以一种评估方法为主,同时以另一种或几种评估方法为辅,以求互相对照和检验修正。
5.综合分析确定评估成果。
6.撰写评估报告。
《司法鉴定程序通则》:第三章 司法鉴定的实施 第二十八条 司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。\n鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的,经本机构负责人批准,完成鉴定的时限可以延长,延长时限一般不得超过三十个工作日。鉴定时限延长的,应当及时告知委托人。\n司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的,从其约定。\n在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间,不计入鉴定时限。
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