不需要公证继承房产如何继承?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-12 22:51:22 63 人看过

不需要公证继承房产继承如下:

1、继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续;

2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续;

3、如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,在到房管部门办理房屋登记手续。

继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心,申请填写“房地产产权登记申请书”。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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