如何索赔工程质量超过保修期-法师兄

如何索赔工程质量超过保修期

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:05:06 315 人看过

1、如何对超过保修期的工程质量进行索赔。建设工程竣工验收合格，超过工程质量保修期的，法院倾向于认为承包人对工程质量问题不承担维修义务。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对由此造成的损失承担赔偿责任。《建筑法》第五十八条规定：“建筑施工企业应当对工程的施工质量负责。施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，施工企业不得擅自修改工程设计。”为保证工程质量，《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律规定了建设单位、勘察设计、监理、施工单位的法定义务和责任。按照合同约定，承包人应当配合承包人进行原材料、设备等的施工，发包人故意或者过失违反法定义务导致工程质量缺陷的，还应当承担过错责任。

雇主的责任情况包括：

1。提供的勘察设计有缺陷。建设项目在设计、施工前，应当履行勘察程序。施工是将设计图纸付诸实践的过程。如果勘察设计不符合法律法规、安全标准、技术规范和合同约定，存在质量缺陷，无论施工技术多么好，都难以保证工程质量。勘察设计缺陷包括未提供符合法定质量要求的勘察设计资料、未将施工图设计文件报建设行政主管部门审查、发包人擅自变更设计图纸等。

2。提供或者指定采购的建筑材料、建筑附件、设备不符合国家强制性标准的。建筑材料、附件和设备是施工活动中最基本的要素，其不合格是造成工程质量缺陷的重要原因之一。合同约定由发包人提供建筑材料、附件和设备的，发包人应当按照设计文件、技术规范和合同约定的质量和数量采购和提供；承包人不得明示或者暗示使用不合格的建筑材料。

3。直接指定分包商承包专业工程。分包是指总承包人按照合同约定或者经发包人许可，将施工任务中的专业工程移交给具有相应资质的发包人的行为。总包、分包商对分包工程向发包人承担连带责任。在实践中，用人单位往往根据自身的优势直接承包有利可图的专业项目。如果质量缺陷是由于分包商的过错造成的，发包人应承担不正确选择说明的民事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多勘察设计相关文章

遗产管理
工程索赔超过期限如何追溯

一、工程索赔超过期限如何追溯由于法院不能主动适用诉讼时效，所以即使工程索赔超过期限也是可以进行起诉的，但对方可以提出不履行义务的抗辩。《中华人民共和国民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。《中华人民共和国民法典》第一百九十三条人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。二、工程索赔诉讼时效期间是多久根据民法典规定，工程索赔诉讼时效期间通常为权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情

2023-04-20

349人看过
低保
工程质量最低保修期如何计算？

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。一、缺陷责任期和保修期起始日相同吗一、计算日期起始时间不同：保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起；缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。二、保修期限不同：1、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计

2023-04-05

147人看过
工程承包
如何做好工程质量保修

根据相关法律法规规定，建设工程质量保修书应由建设工程承包人向建设单位出具，并在质量保修书中明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包人向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修单。建设工程的保修范围、保修期限和保修责任应当在质量保修书中明确。第40条在正常使用条件下，建筑工程的最低保证期为：（1）基础工程、基础工程和房屋建筑主体结构工程，是设计文件中规定的工程合理使用年限；（2）屋面防水工程，卫生间、房间、外墙有防水要求的防渗漏，为5年；（3）采暖、制冷系统，两个采暖、制冷周期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程，两年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程的保修期自竣工验收之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对由此造成的损失承担赔偿责任。如何处

2023-05-07

356人看过
工程承包
如何做好工程质量保修

根据相关法律法规规定，建设工程质量保修书应由建设工程承包人向建设单位出具，并在质量保修书中明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包人向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修单。建设工程的保修范围、保修期限和保修责任应当在质量保修书中明确。第40条在正常使用条件下，建筑工程的最低保证期为：（1）基础工程、基础工程和房屋建筑主体结构工程，是设计文件中规定的工程合理使用年限；（2）屋面防水工程，卫生间、房间、外墙有防水要求的防渗漏，为5年；（3）采暖、制冷系统，两个采暖、制冷周期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程，两年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程的保修期自竣工验收之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对由此造成的损失承担赔偿责任。如何处

2023-05-02

289人看过

业主
人防工程质量保修期有多长，工程质量如何管理

人民防空工程质量保修期多长，如何管理人民防空工程质量？人民防空工程质量保修期一般为三年，但没有明确规定。根据施工期间签订的协议，目前人民防空工程质量保修期一般为验收合格后三年或一年。施工过程中的质量管理。过程质量控制包括施工作业质量和施工技术管理质量。（1）确定工程质量控制过程；（2）积极控制过程活动条件，主要指影响过程质量的因素；（3）及时检查过程质量，提出后续工作的要求和措施；（4）设置工艺质量控制点。对技术要求高、施工难度大的工序或环节设置质量控制点，设置技术和监理重点，重点控制操作人员、材料、设备、施工工艺等。；对质量通病或易产生不合格品的过程，提前制定有效措施，并重点控制；对新工艺、新材料、新工艺要特别注意。3。工程质量预控。质量检查包括作业人员自检、班组内互检、各工序交接检；施工人员检查、质检员检查；监理、政府质检部门检查。具体包括：（1）装饰材料、半成品、构配件、设备的质量检

2023-05-02

444人看过
工程承包
装修工程质量保修期限

装修工程质量保修期限是两年或者五年。地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气系统、给排水管道、设备安装为2年；供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；装修工程为2年。一、建设工程质量的保修期从什么时候开始算起建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程保修期建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。法律规定国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、

2023-02-23

107人看过