银行贷款申请需要哪些文件
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-21 15:51:46 362 人看过

一、银行贷款申请需要哪些文件

需要提交以下资料:

1.收入证明。

2.所在单位的营业执照副本复印件。

3.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单。

4.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

5.贷款申请表。

6.借款人的身份证明、户口本;如果结婚了,提供借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本。

二、银行贷款流程如何

银行贷款的流程如下:

1.先提交一份个人贷款申请书;

2.银行受理后,对抵押房产进行评估;

3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;

5.银行放款。

资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起码要得15个工作日,贷款办理完成。

三、银行贷款利息怎么计算

银行贷款利息计算如下:

1.短期贷款利息的计算

短期贷款按季结息的,每季度末月的20日为结息日;按月结息的,每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时,利随本清。

2.中长期贷款利息的计算

中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限,按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息,每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准),再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。

中长期贷款按季结息,每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

3.贴现按贴现日确定的贴现利率一次性收取利息

4.贷款展期,期限累计计算

5.逾期贷款或挤占挪用贷款,从逾期或挤占挪用之日起,按罚息利率计收罚息,直到清偿本息为止,遇罚息利率调整分段计息。

6.借款人在借款合同到期日之前归还借款时,贷款人有权按原贷款合同向借款人收取利息。

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      澳门在线咨询 2023-10-18
      申请银行贷款业务的条件: 1、年龄在18到65周岁的自然人; 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 5、银行规定的其他条件。