草签合同在民法中的法律效力是什么？-法师兄

草签合同在民法中的法律效力是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 14:00:21 323 人看过

草签合同如符合有效合同的要素，内容如果是约定后期签订本约，那属于预约，对双方日后签订本约有约束力．如果是明确到合同的具体内容，那就不是预约，是本约，没有合同无效的情形，对合同双方都有约束力．双方都应履行合同。

草签购房合同能退购房款吗

买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。

1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％；

2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；

3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的；

4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）；

5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的；

6、不能或不能按期办理产权过户的；

7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的；

8、合同中约定的其他退房条件出现时。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。

当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任

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公司用公章签合同无效。不需要同时签字盖章，除非合同明确规定盖章，法定代表人签字后生效。有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以法律形式掩盖非法目的的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。收据盖公章有效吗收款收据可以盖公章，有效。国家机关、团体、企事业单位用自己法定主体行为名称制作的签名印章，称之为公章。收据上盖公章或财务专用章对公司而言，是一样有效的。一、使用公章的注意事项如下：1、加盖公章，是对代表单位对文件内容的确认，成为单位的意见；2、任何单位公章的使用，必须严格遵守领导批准制度；3、盖公章的位置，一般在最后页纸的时间上正中间。二、违法使用公章的行为如下：1、伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；2、买卖或者使用伪造、

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