联系不上房东，是否可以退房-法师兄

联系不上房东，是否可以退房

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 13:31:03 403 人看过

若无法联系上业主，则可决定退租。

此处所指无法与业主取得联络，即意味着业主通过自身的举动明确表达了他／她不愿意遵守房屋租赁合同中最重要的义务，根据法律规定，若在履行期间尚未到期之时，任何一方明确表示或通过自身行动明显展示其不愿履行重要债务，那么另一方可请求解除此项合同。

因此，若确实无法与业主取得联系，深表遗憾地告知您，您有权主张取消租约并选择退租。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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