一、离婚财产分割契税政策是怎样的
关于契税,在离婚分割房产办理产权时可按规定判定,即:“根据我国《民法典》的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。”也就是,无论是分割后办理各方拥有产权,还是归一方拥有产权,也无论是一方放弃还是一方得到补偿,在变更产权时都不征收契税。
二、夫妻共同财产分割的一般原则
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。
3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
4、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
5、人民法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产。
前款所称年平均值,是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。
6、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时,协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。
夫妻双方在离婚的时候需要对财产进行分割,如果有房屋的话,房屋属于共同财产,也是需要进行分割的。但是在分割完成之后,对房产进行过户的时候,是不需要缴纳相关的契税的,因为房产分割只是属于共有权的变化,但需要缴纳其他的税务。
-
离婚及析产的契税政策
59人看过
-
离婚财产分割安置补偿是怎样的,离婚时如何分割财产
138人看过
-
家庭财产分割是否征收契税?
426人看过
-
离婚房产分割契税如何交
468人看过
-
离婚财产分割标准有哪些,离婚财产分割标准是怎样的
400人看过
-
民政局离婚没有分割财产怎样办?
464人看过
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
-
家庭财产分割契税减免政策的相关解释是哪些的贵州在线咨询 2022-08-04一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套
-
2019年离婚财产分割政策吉林省在线咨询 2022-07-24根据《婚姻法》第十七条的规定,有以下几种情况: 1、、工资、奖金。“工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬,“奖金”是除工资总额的劳动报酬外,由国家、政府等权威组织,对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体,给予一定货币数量的奖赏,这些应当归入夫妻共同财产。 2、生产、经营的收益。我国法定的夫妻财产制度是婚后所得共同制,那么,婚后所得(包括个人投资所得)如没有合法约定,理应为夫妻共同财产。 3
-
离婚分割房产契税是多少天津在线咨询 2022-07-12夫妻离异分割房产再出售的契税在房产过户的时候根据条件收取,房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按
-
军人离婚财产分割的最新政策河南在线咨询 2022-11-15对于军人的伤残补助金、伤亡保险金以及医药生活补助费用,都属于是个人的财产,不能要求分割。 人民法院审理离婚案件中,分割发送军人名下的复原费用等一次性的费用,以夫妻的婚姻关系存续年限去乘以年平均值,得到的数额就是夫妻共有财产。对于军人的住房补贴通常属于是共同财产,离婚之后夫妻会平均分配。
-
买房契税退税政策是怎么样的福建在线咨询 2023-02-08为鼓励个人换购住房,对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为: (一)个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时,应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”,并纳入专产存储。 (二)个人出售现住房