民法典中土地所有权是否可以被继承-法师兄

民法典中土地所有权是否可以被继承

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-18 23:04:58 142 人看过

一、民法典中土地所有权是否可以被继承

民法典中规定了土地所有权不能继承。城市的土地以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。农村的土地所有权归集体所有。个人没有土地所有权，因此土地所有权不能继承。

法律依据

《民法典》第二百四十九条

城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。

二、土地所有权纠纷怎样处理

土地所有权纠纷的处理是可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。因土地所有权发生争议的双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、土地所有权的特性

土地所有权的特性主要表现在以下几个方面：

1．主体的特定性。土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。

2．交易的禁止性。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

3．权属的稳定性。由于主体的特定性和交易的限制性，我国的土地所有权处于高度稳定的状态。

4．权能的分离性。土地所有权包括对土地的占有、使用、收益、处分的权利，是一种最全面、最充分的物权。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第二章　房地产开发用地第一节　土地使用权出让　　第十四条　土地使用权出让最高年限由国务院规定。

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