建设工程质量保证金可否强制执行-法师兄

建设工程质量保证金可否强制执行

来源：互联网时间： 2023-02-16 22:10:58 284 人看过

在质押期间或是缺陷责任期间，建设工程质量保证金不能被强制执行，但民事债权人可以申请对该款项进行保全。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第2条规定，建设工程质量保证金为发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

一、建设工程分包的分类有哪些

1.从内容上看：专业工程分包与劳务分包

根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质序列分为施工总承包、专业承包、劳务分包。根据这一规定，分包的内容分为专业工程的分包(工程实务中又叫“工程分包”)和劳务作业分包(工程实务中又叫“劳务分包”)。两种分包形式都需要具有相应资质且必须在资质等级许可范围内从事活动。工程分包和劳务分包的法律区别是分包内容是否指向分部分项工程、是否计取工程款，掌握二者的区别有利于认识分包的法律效力。

2.从法律效力上看：合法分包与违法分包

根据分包是否符合法律规定，可以分为合法分包和违法分包。合法分包是法律允许的、有效的；违法分包是法律禁止的、无效的。合法分包是指除违法分包情形下的分包。因此，理解、把握了违法分包也就理解、把握了合法分包。

2.1违法分包主要是指以下情形：

(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

2.2以上是法律对违法分包的界定，根据以上法律规定，违法分包的法律特征是：

1)分包给不具备资质的单位；

2)未经约定或认可的分包；

3)将主体结构施工分包；

4)二次分包。

因此，合法分包主要是指主体符合资质要求、专业工程经约定或认可条件下的分包、分包的内容是除主体结构的施工外的部分内容，只允许一次分包且分包指向内容合法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

业主
建设单位如何进行工程质量控制

工程质量控制按工程质量形成过程，建设单位的质量控制包括建设全过程各阶段：1、决策阶段的质量控制，主要是通过项目的可行性研究，选择最佳建设方案，使项目的质量要求符合业主的意图，并与投资目标相协调，与所在地区环境相协调。2、工程勘察设计阶段的质量控制，主要是要选择好勘察设计单位，要保证工程设计符合决策阶段确定的质量要求，保证设计符合有关技术规范和标准的规定，要保证设计文件、图纸符合现场和施工的实际条件，其深度能满足施工的需要。3、工程施工阶段的质量控制，一是择优选择能保证工程质量的施工单位，二是择优选择服务质量好的监理单位，委托其严格监督施工单位按设计图纸进行施工，并形成符合合同文件规定质量要求的最终建设产品。一、建筑工程质量等级评定标准是什么？1、分项工程质量等级评定分项工程评分值不小于75分者为合格；小于75分者为不合格；机电工程、属于工厂加工制造的桥梁金属构件不小于90分者为合格，小于9

2023-06-29

181人看过
产品
建设工程质量行为定义

1、建筑工程质量：建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。2、由上述定义可知建筑工程质量等同于工程项目质量。3、性质：工程项目质量具有单件性、建成的一次性和寿命长期性的特点。根据《建设工程质量管理条例》第二条规定，凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。一、建设工程质量特性1、适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，结构性能，使用性能，外观性能等。2、耐久性。即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。3、安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。4

2023-02-12

77人看过
业主
如何加强工程建设过程的质量控制和监督

加强施工过程的质量控制和监督，应以动态控制为主，事前预防为辅。要抓好工前指导、工中检查、工后验收三个环节。要做好预控工作，从预控的角度积极发现问题，动态控制关键部位和关键工序，把握关键部位的质量控制，实现工程建设全过程、全方位质量控制的目标，从而有效地实现工程建设的全面质量控制。监管预控应从宏观和微观两个方面进行控制。既不违反规章制度，又注重每一个细节。工程施工阶段的监理必须严格执行《控制程序》，通过严格的程序控制，确保施工过程中的各个环节和过程处于受控状态，及时发现和解决问题，确保工程施工质量。注重现场监督检查，确保工程施工质量。现场监理人员应具备相应的现场质量控制素质，强化合同意识，及时果断地处理工程质量问题。对重要工序、重要部位，要坚持现场监督。在施工过程中，监理人员应定期或不定期地对施工作业范围进行检查，尽量发现问题，就地解决，不符合设计和规范要求的不放过，使施工人员养成标准化施工

2023-05-07

415人看过
保证
行为主体的建设工程质量保证是什么？

这段内容讲述了监理单位在质量控制过程中需要遵循的五大原则以及质量控制的原则。监理单位在建设工程监理过程中是行为主体，需要坚持质量第一，以人的建设行为为重，坚持质量以预防为主，坚持质量标准，以及坚持科学、公正、守法的职业规范。1.监理单位在质量控制过程中需要遵循五大原则。2.质量控制的原则包括：坚持质量第一，以人的建设行为为重，坚持质量以预防为主，坚持质量标准，以及坚持科学、公正、守法的职业规范。3.在建设工程监理过程中，监理企业是行为主体。质量控制与监理：哪些方面需要考虑？质量控制和监理是确保项目成功的重要环节。在建筑和土木工程等领域,质量控制和监理都至关重要。以下是需要考虑的方面:1. 施工质量控制:施工质量控制是项目成功的基础,需要确保施工符合规范和标准。监理单位需要对施工过程进行监督和管理,包括施工前的准备、施工中的质量控制和施工后的验收等环节。2. 材料质量控制:在建筑和土木工程

2023-08-29

194人看过

保证
建设单位什么时候扣除工程质量保证金

根据我国有关法律法规，工程质量保证金的保留时间由发包人和承包人协商确定，但一般从工程款支付时起预留。建设工程质量保证金管理办法第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金），是指发包人和承包人在建设工程中约定从应付工程款中提取的资金工程承包合同保证承包人在建设工程缺陷责任期内修复缺陷。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件和合同约定的。缺陷责任期一般为一年，最长不超过两年，由发包人和承包人在合同中约定。第三条发包人应当在招标文件中明确保证金的预留、退还等内容，并在合同条款中与承包人约定与保证金有关的下列事项：（一）保证金预留和退还方式；（二）保证金预留比例和期限

2023-05-07

342人看过
工程施工
关于建筑房屋建设工程质量控制

房屋工程施工质量是住宅建设的核心，是决定住宅安全性能的关键，是实现住宅施工质量控制、投资控制和进度控制三大目标的重点。它对提高工程建设项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义，而且直接关系到国家财产与人民生命的安全，关系着社会主义建设事业的发展。因此，对房屋施工质量控制进行研究与探讨十分必要。关键词：房屋建筑；施工质量；材料控制；施工控制；人员控制百年大计，质量为本，房屋建筑工程的质量关系到人们日常生括和生命、财产安全。因此，在工程施工管理的众多方面q,,质量管理是房屋建设工程管理的核心与关键，只有做好房建工程施工质量控制与管理，才能造出更多的优质房屋建筑工程。1严格材料控制确保建筑工程质量的基础对施工材料实行严控，主要是检查施工原材料、建筑构配件和设备等质量。《建筑法》明确指出：用于建筑工程的材料、构配件、设备等都必须符合设计要求和产品质量标准,因此工程施工必须严把采购关、检测关

2023-06-04

215人看过