建设工程勘察设计阶段的法律风险是什么-法师兄

建设工程勘察设计阶段的法律风险是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:03:06 500 人看过

勘察设计阶段的当事人主要是业主和勘察设计单位。一般来说，表面上没有大的风险，但表面上没有风险并不意味着事实上没有风险。究其原因，是勘察设计合同的标的物主要是智力成果，主要体现在图纸上。即使图纸中有技术问题，大部分也会在施工过程中得到纠正，这相当于变相化解风险。但对于业主和施工单位来说，图纸中的技术问题会带来很多问题。比如图纸变更过多会导致工期延长，不利于业主提前使用工程；工期延长也会导致施工单位成本增加，相应增加风险等事实上，勘察设计阶段，特别是设计阶段，在建设项目管理的全过程中起着重要的作用。众所周知，工程造价控制是建设项目管理的三大控制目标之一。一直以来，很多人认为工程造价的控制主要是在施工阶段进行的，但这是一种误解。实际上，设计阶段的工作成果已经决定了整个工程造价的70%-80%，也就是说，设计成果的质量基本上决定了工程造价的高低。设计结果的质量显然是设计阶段需要控制的关键风险。实践中，现阶段常见的法律风险有：设计文件交付延误；设计错误；设计文件不符合国家设计深度要求；设计单位未明确施工图交底；设计单位不参与施工质量事故分析，或对设计造成的质量事故不提出相应的技术处理方案；设计单位非法转包设计任务等

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多勘察设计相关文章

欠款
施工企业建设工程合同履行阶段法律风险防范

根据施工过程的一般规律，整个建设工程由众多环节组成，如招投标阶段、合同签订阶段、合同履行阶段等等，各个环节都存在着法律风险，限于篇幅限制，本文针对项目建设工程的合同履行阶段，选取其中的几个方面，分析其中存在的一些法律风险并提出一定的防范对策，以期与各位同仁交流、探讨。一、合同交底工作未受重视带来的风险合同交底工作应当是一切施工环节的基础，就是熟悉合同约定的内容熟悉项目工程。与一般合同不同的是，建设施工合同的履行，需要众多的工作人员共同参与。毫不夸张的说，每一个施工企业的工作人员，都是施工合同的履行主体，因此，合同交底工作应当置于工程建设(包括各类分项工程)的起始阶段进行。然而在实践中，因合同交底不力导致施工企业工作人员对合同内容不熟悉，工作人员仅凭以往的施工经验开展工作，而忽略了每个合同约定内容的特性，有的施工企业甚至出现工程项目的主要负责人没有完全了解施工合同主要内容的情形。这样会导致严

2023-06-08

461人看过
第三者
建设工程勘察协议

订立合同双方：建设单位：_________（以下简称甲方）；勘察单位：_________勘察院（以下简称乙方）。为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成国家建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程名称、规模、投资额、建设地点_________。第二条勘察的范围、进度和质量_________。第三条甲方的义务1．在签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。2．在签订合同时，甲方必须在_________年_________月_________日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各_________份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进度、质量负责。

2023-06-20

127人看过
勘察设计
内蒙古规范建设工程勘察设计管理

内蒙古自治区政府办公厅近日出台建设工程勘察设计管理办法，对建设工程勘察设计管理中的市场准入、市场交易、质量管理、从业人员管理、监督管理等方面的行为规范作出了具体规定。办法指出，各级住房城乡建设行政主管部门应对建设工程勘察设计行业市场行为进行不定期监督检查。未经同意，任何单位和个人不得擅自改变已经审查机构审查合格的勘察设计文件；未经施工图审查通过的设计变更，工程不予验收。自治区住房城乡建设行政主管部门要建立勘察设计活动诚信行为档案记录制度，对建设单位、勘察设计企业、审查机构及勘察设计从业人员诚信行为记录存档，并将不良行为予以公布。

2023-04-23

153人看过
勘察设计
建设工程勘察设计管理条例关于法律责任规定

违反本条例第8条规定的，责令停止违法行为，处合同约定的勘察费、设计费1倍以上2倍以下的罚款，有违法所得的，予以没收；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，依照前款规定处以罚款；有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书承揽工程的，吊销资质证书，依照本条第1款规定处以罚款；有违法所得的，予以没收。(注：第8条建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务。禁止建设工程勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他建设工程勘察、设计单位的名义承揽建设工程勘察、设计业务。禁止建设工程勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽建设工程勘察、设计业务。)违反本条例规定，未经注册，擅自以注册建设工程勘察、设计人员的名义从事建设工程勘察、设计活动的，责令停止违法行为，没收违法所得，处违法所得2倍以上5倍

2023-04-23

80人看过

企业资质
建设工程勘察设计企业资质等级的条件

一、工程勘察资质房地产律师告诉你，工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。工程勘察综合资质只设甲级；工程勘察专业资质根据工程性质和技术特点设立类别和级别；工程勘察劳务资质不分级别。取得工程勘察综合资质的企业，承接工程勘察业务范围不受限制；取得工程勘察专业资质的企业，可以承接同级别相应专业的工程勘察业务；取得工程勘察劳务资质的企业，可以承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作。二、工程设计资质工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专项资质。工程设计综合资质只设甲级；工程设计行业资质和工程设计专项资质根据工程性质和技术特点设立类别和级别。取得工程设计综合资质的企业，其承接工程设计业务范围不受限制；取得工程设计行业资质的企业，可以承接同级别相应行业的工程设计业务；取得工程设计专项资质的企业，可以承接同级别相应的专项工程设计业务。取得工程

2023-03-03

81人看过
勘察设计
山东省建设工程勘察设计责任保险实施细则

为建立工程勘察设计行业社会保障体系，转移工程设计单位及专业技术人员执业风险，维护工程设计单位稳定经营，促进工程设计行业持续、健康发展。根据山东省建设厅《关于建立建设工程勘察设计责任保险制度的通知》（鲁建设字[2003]55号）精神，现就我省开展建设工程勘察设计责任保险工作的有关问题制定如下细则：一、保险单位经与中国人民财产保险股份有限公司山东省分公司协商，在其他保险公司还未开辟建设工程勘察设计责任保险险种的情况下，暂定中国人民财产保险股份有限公司济南分公司为全省工程勘察设计责任保险的承保单位。二、保险对象经工商行政管理部门注册登记取得营业执照，并持有国家或省建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书，在山东省境内从事建设工程勘察设计业务的设计单位，均应参加本省工程勘察设计责任保险。能够提供自有资产担保和第三方担保证明的勘察设计单位可不参加本保险。三、保险范围（一）全部或部分使用政府投资、融

2023-06-05

85人看过
工程分包
工程设计阶段是怎么划分的

一个工程设计阶段的划分一般要根据工程规模的大小、技术的复杂程度以及是否有设计经验来决定。正常情况下一般分为三个阶段、两个阶段、一次完成设计等三种情况。凡是重大的工程项目，技术要求严格、工艺流程复杂、设计有往往缺乏经验的情况下，为了保证设计质量，设计过程一般分为三个阶段来完成，即：初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段。《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定：第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。一、违法分包人对工程质量负责任吗承包人违法分包工程的，承包人和分包单位就工程质量对建设单位负责，而分包单位就工程质量向承包人负责。《中华人民共和

2023-06-24

199人看过
合同风险
工程建设法律风险是怎样

（一）坚持“三个禁止”。根据相关法律规定，建筑施工企业项目经理，是受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人，同时，由于工程建设存在过程高危、主体广泛、项目分散、市场准入严格等因素，公司为建立健全法律风险防控机制，对项目部的管理行为做出了“三个禁止”的限制，即禁止项目部私自签收任何法律文件，禁止项目部对外进行担保，禁止以项目部名义签订分包、租赁合同，以上三种行为必须交由公司归口部门进行办理。（二）加强合同风险管理。加强合同风险管理是防范企业法律风险的最基础工作，项目部在施工企业合同签订、履行和维护中担当着非常重要的职责。（三）加强项目部财务管理，防控资金引发的法律风险。强化应收账款的催收工作；严格资金支付流程。一、工程建设包括哪些工程建设是指建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装饰装修工程等工程项目的新建、扩建和改建，是形成固

2023-02-07

170人看过

勘察设计
建设部关于换发工程勘察设计证书的通知

各省、自治区、直辖市建委（建设厅），计划单列市建委，国务院各有关部门，总后基建营房部：为加强对工程勘察设计市场和工程勘察设计单位资格的管理，贯彻落实《中华人民共和国注册建筑师条例》和《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》等有关文件，现决定于1998年开始分期分批换发工程勘察设计证书。新的勘察设计行业资格分级标准增加了单位资格与个人资格挂钩等内容。所有持全国工程勘察设计资格审定委员会统一印制的《工程勘察证书》、《工程设计证书》、《专项工程设计证书》的单位均参加换证。在换证工作期间，除专项工程设计单位以外的新单位不再审批，现用证书拟在2000年作废。在换证工作中要加强领导、坚持标准、严格程序、分级把关，并做到与队伍总量控制相结合，与勘察设计市场整顿相结合，与行业产业结构调整相结合，与勘察设计单位的体制改革相结合。具体换证标准、审查程序和要求将另行通知。请各部各地认真做好换证前的摸底调查等准备工

2023-06-10

115人看过
合同内容
工程建设阶段划分为几段

一、工程建设阶段划分为几段（一）工程建设前期阶段：工程建设前期阶段也称为决策分析阶段，主要是解决工程投资是否合理（包括投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性分析、审批立项等环节）等冋题。（二）工程建设准备阶段：工程建设准备阶段是为工程勘察、设计、施工创造条件的阶段，包括规划、获得土地使用权、拆迁、报建、工程发包等。未经报建就不得办理标手续、发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项目的设计与施工。国家提倡招标投标，属于强制招标的必须招标投标。（三）工程建设实施阶段：包括勘察和设计、施工准备（建设单位取得开工许可证和施工单位进行技术和物资的准备）、工程施工、生产准备等环节。施工企业已确定是取＾开工许可证的前提；应招标而未办理招标手续的，无法取得开工许可证。施工企业应在取＿开工许可证后3个月内组织开工；因故不能开工的，可向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不按期开工，又

2023-04-14

460人看过
损害赔偿
建设工程中勘察设计合同违约损害赔偿

对于设计者而言的责任：1、合同生效后，设计人因自身原因要求终止或解除合同，设计人应按发包人已支付的定金金额双倍返还给发包人或设计人按照专用合同条款的约定向发包人支付违约金。2、由于设计人原因，未按专用合同条款约定的时间交付工程设计文件的，应按专用合同条款的约定向发包人支付违约金，前述违约金经双方确认后可在发包人应付设计费中扣减。3、设计人对工程设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人原因产生的设计问题造成工程质量事故或其他事故时，设计人除负责采取补救措施外，应当通过所投建设工程设计责任保险向发包人承担赔偿责任或者根据直接经济损失程度按专用合同条款约定向发包人支付赔偿金。4、设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的，发包人有权要求设计人解除未经发包人同意的设计分包合同，设计人应当按照专用合同条款的约定承担违约责任。勘察设计合同发包人的主要义务有哪些在建设工程中，勘察、设计合同发

2023-08-10

472人看过
法律综合知识
建设工程勘察设计合同中，属于承包人责任的是

一、建设工程勘察设计合同中，属于承包人责任的是1、勘察、设计的质量不符合要求或者未按期提交勘察、设计文件的违约责任。勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。2、勘察人、设计人的损害赔偿责任。因勘察人、设计人的原因，致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，勘察人、设计人应当承担损害赔偿责任。二、建设工程勘察设计合同范本委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿

2021-10-26

53人看过

要约
建筑工程合同签订阶段有什么法律风险

建设工程涉及到的合同包括勘察合同、设计合同、监理合同、施工合同、材料设备合同等，最容易出法律风险的合同是施工合同，因为施工合同涉及标的额大、工期长、造价也高，需要引起当事人格外注意。1、合同主体资格的风险大型建筑企业大多数都在外地开办有分公司，但是其中有很多分公司名义上是某企业的分公司，实际上是包工头在独立运作，包括投标、施工等。按照一般的"行规"，包工头中标之后，应该是以建筑企业本身的名义来签订合同的。但是，有部分包工头为免交一定数量的管理费，中标之后不通知建筑企业，而是私刻建筑企业的公章来与业主签订合同。一旦出了问题，包工头就跑了，而合同又不是建筑企业自己签的，业主的利益很难保障。2、合同双方权利义务约定不全面的风险目前工程合同中普遍存在的一个现象就是合同双方的基本权利义务约定不全面，主要是义务方面存在漏项。比如对于业主来说，招标时候的本意是打算将施工过程中的一些附随工程也交给施工单位

2023-04-27

101人看过
勘察设计
关于规范建设工程勘察设计收费标准的通知

为促进我市勘察设计行业的健康发展，提高服务质量，规范建设市场秩序，根据《威海市建设咨询服务业协会章程》和各会员单位的约定，现就规范工程勘察设计收费有关事项通知如下：一、严格控制取费标准企业应以服务质量和社会信誉进行竞争，严禁以相互降低取费价格进行恶性竞争。自2005年9月1日起，勘察设计收费必须严格按照国家发展计划委员会、建设部《工程勘察设计收费标准》(计价格〔2002〕10号)(2002年修订本)规定标准收取，并不得以房屋或物品的方式抵顶。各类工程的勘察设计收费实施最低控制价。二、认真搞好合同签订和备案建设单位和勘察设计单位要严格按照相关法律、法规的规定签订勘察设计合同，报建设管理部门(或委托协会)审查备案，并加盖合同审查专章。甲、乙双方不得再订立合同之外的协议，签订阴阳合同或变相压价。三、规范付款方式,实行统一收费自2005年9月10日起，勘察设计费用分二阶段收取。合同签定后7日内，建

2023-04-23

55人看过