如果公司申请破产,案件将中止,但保留的财产可以先支付。没有诉讼的,可以宣告破产请求赔偿。
相关法律知识:
解决房地产纠纷
解决购房过程中的房地产纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决。(1)谈判。(2)调解。调解是指当房屋买卖双方发生购房纠纷,经双方协商不能解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过劝说教育,使双方当事人和解能够根据商品房销售的法规和政策相互理解,达成和解协议,使购房成为及时正确解决纠纷的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称仲裁,是指双方当事人在争议发生前或发生后达成协议,自愿将争议提交仲裁机构,并根据国家法律、法规和地方行政法规作出对双方均有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干涉,仲裁委员会与行政机关之间不存在隶属关系。仲裁裁决一经作出,即具有法律效力,仲裁裁决是终局的,当事人不得上诉。如果要通过仲裁解决争议,买方和开发商必须有仲裁协议,并自愿将争议提交仲裁解决。如果双方中有一方不愿意将争议提交仲裁,争议就不能通过这种方式解决。(4)行政结算。购房纠纷行政解决,是指经商品房所在地房地产管理机关等部门调解无效或者达成协议后,当事人反悔的纠纷,或者购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,是处理纠纷的具体行政行为。就方式而言,行政和解一般经历行政决定和行政复议两个阶段。其中,一级行政决定是行政复议的前提和必要程序。对包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议,依照行政复议法的规定执行。(五)诉讼和解。购房纠纷诉讼解决是人民法院在当事人和其他诉讼参与人参与下解决购房纠纷的一种方式。诉讼分为民事诉讼和行政诉讼。民事诉讼的当事人是平等的民事主体,即公民、法人或者非法人组织。人民法院民事法院(部分地方人民法院设有专门的房地产法院)审理购房纠纷民事诉讼,依照民事诉讼法的规定执行。行政诉讼是行政行为相对人对具体行政行为不服提起的诉讼。行政诉讼的一方当事人是公民、法人或者非法人组织,另一方当事人是对其采取具体行政行为的行政机关。购房纠纷行政诉讼,由人民法院行政法庭依照行政诉讼法的规定审理。民事诉讼和行政诉讼分为一审诉讼和二审诉讼。当事人对第一审人民法院的判决不服的,可以向上一级人民法院提起上诉。对第二审(终审)人民法院的判决不服的,可以在两年内申请复审。但对于生效判决,债权人可以向法院申请强制执行。
-
房地产公司要破产了,该怎么办?
134人看过
-
房地产公司要破产了,该怎么办?
219人看过
-
房地产公司要破产了,该怎么办
267人看过
-
房地产公司破产了买房的人怎么办
431人看过
-
房东破产我们租的房子怎么办
304人看过
-
企业破产我们员工该怎么
257人看过
行政决定是指行政机关及其公务员经法定程序依法对相对人的权利义务作单方面处分的行为。其特点是具有强制性和单方性;直接处分相对人权利和义务,须依法定程序,通常不能及时做出。其具体形式则有行政许可、行政奖励、行政命令和行政处罚等四种。... 更多>
-
房地产开放商破产了,我们该怎么办?吉林省在线咨询 2022-10-25房产属于不动产,采用登记公示主义原则,即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此,对于尚未建成的房产项目,虽然买受人已经签定了合同并办理了备案,但是其所有权并未转移至买受人,仍然属于开发商的财产,根据《中华人民共和国企业破产法(试行)的规定,该房产项目将被作为开发商的破产财产,偿还债务。那么,买受人根据合同约定要求开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任的权利,向开发商主张债权。
-
公司破产了,我要起诉公司,公司该怎么办?河南在线咨询 2022-08-11公司破产须走清算程序,可以公司内部自己清算,也可以由有资质的清算组织代为处理清算事由,如果遇到公司资不抵债的情况,可以参照公司法和破产法的相关规定,如清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股
-
在工地上受伤了, 公司应该怎么赔偿, 公司要我们我们我们该怎么办?青海在线咨询 2022-03-28工伤赔偿项目根据伤害程度不同而有所区别,通常包括医疗费、康复费、护理费、误工费、交通费、住宿费、伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、辅助器具费、被抚养人生活费,如果导致死亡的,还有丧葬费,一次性工亡补助金等,另有一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等。一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金须解除劳动关系时支付。若伤残鉴定需一年后作出,可考虑申请公司先予支付医疗费、康复费、护理费、误工费、交通
-
因为房地产公司破产了怎么办内蒙古在线咨询 2022-07-23没有违约金。根据《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》,破产清算时,债权以实际损失为计算原则。违约金不作为破产债权。此外,若房地产因向人民法院申请破产清算的,债权人应向人民法院申报债权。根据《企业破产法》第113条规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费
-
公司破产我该怎么办吉林省在线咨询 2021-11-10许多员工在公司破产时担心自己该怎么办,能否得到补偿等。那公司破产的员工该怎么办呢?下面简单分析一下。公司破产清算,员工工资可以按第一顺序支付。相关法律规定如下:破产财产优先清偿破产费用和共同利益债务后,按以下顺序清偿:1。破产人欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费,欠职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险、法律、行政法规应当支付给职工的补偿;2、破产人欠缴的除前项规定外的社会保险费用和破产人欠缴