父亲去世房子户主是儿子还是配偶?
来源:互联网 时间: 2023-02-24 08:52:30 305 人看过

视情况而定,如果父亲留有遗嘱指明谁来继承房产,则优先按照遗嘱继承,若是没有遗嘱,则按照法定继承顺序继承房产,也就是父亲去世后,其配偶为第一继承人,而后是子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

一、民法典继承如何继承房产

民法典中规定继承房产,要视情况而定,具体如下:

1、有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

2、有遗赠扶养协议的,按照协议办理;没有的话按照法定继承办理。第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。继承开始后,继承人放弃继承的应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

二、财产继承如何受法律保护,继承人应当怎样做

首先应看被继承人是否留有遗嘱或者遗赠扶养协议,如果有的话,则需要尊重被继承人的意愿,按照遗赠扶养协议或者遗嘱继承。其次,如果没有遗嘱,则按照法定继承的顺序继承:第一顺位继承人为配偶、父母、子女;第二顺位继承人为祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。

三、老人去世后房子怎样继承

老人去世后房子怎样继承,要根据具体情况进行处理。有遗赠扶养协议的按照协议继承,没有遗赠扶养协议但是有遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗赠扶养协议也没有遗嘱的,遗产按照法定继承顺序继承。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

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