农村房产证未过户卖房合法吗？-法师兄

农村房产证未过户卖房合法吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 10:32:58 454 人看过

有效。具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、法院怎么判定合同内容有效

合同内容有效应当具备以下条件：

1、合同是当事人真实的意思是表示；

2、合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；

3、合同当事人具备相应的缔约能力。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、合同上的备注条款到底有没有法律效力

当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同的备注条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该备注条款即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、欠款前伪造的购房合同有效吗

当协议双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该协议即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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