房产共有人去世,过世共有人的房产份额需由其继承人继承,如果有遗嘱的按照遗嘱执行,如果没有遗嘱的由其法定继承人按份继承房产。当事人可以协商由一人完全取得房产,其他人按份额得到相应的房款。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
一、夫妻单方立遗嘱有效吗
夫妻单方立遗嘱是否有效,主要要看遗嘱中处分的财产是夫妻共同财产还是一方个人财产。如果遗嘱中处分的是夫妻共同财产的,处分该共同财产的部分无效;如果遗嘱中处分的是个人财产的,单方立遗嘱有效。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
二、母亲死后继承权是怎么规定的-
母亲去世后遗产要先看母亲有没有遗赠扶养协议的,有的就按照协议办理。如果没有遗赠抚养协议,则要看有没有遗嘱,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。
如果既没有遗赠抚养协议也没有遗嘱,则按法定继承。继承人、受遗赠人可以协商继承遗产份额,如果协商不成可以向人民法院起诉继承遗产。
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